Stan Rijeka

Opis nekretnine

TURNIĆ, sunčan stan 2skl 45m2 s francuskim balkonom
TURNIĆ – Sunčan stan, južna orijentacija, kompletno adaptiran i namješten.Na prodaju je sunčan i ugodan stan na Turniću s južnom orijentacijom i s djelomičnim pogledom na more. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice te ostave, a zahvaljujući južnoj orijentaciji tijekom cijelog dana obiluje prirodnim svjetlom.Stan je adaptiran 2020. godine kada su promijenjene instalacije vode, postavljena nova PVC stolarija, renovirana kupaonica te postavljene nove pločice. Nekretnina se prodaje potpuno namještena, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.Dokumentacija je uredna i vlasništvo je čisto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 133 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 780 €/m²

Razlika od medijana +9,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 67.

Cijena po m² viša je nego kod 67 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 391 €/m²–4 327 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 225 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

186 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

45 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

341434

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 186 000 € · Cijena po m²: 4 133 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia