Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, centar - komforan 2s klasični stan, 78,40 m2
Manor predstavlja dvosoban klasični stan smješten na trećem katu u samom Centru Rijeke.Površine 78,40 m2 sastoji se od:* dvije komforne sobe,* kuhinje s blagovaonicom,* kupaonice,* hodnika,* drvarnice.Stanu je potrebna adaptacija i uređenje, a s obzirom na lokaciju pogodan je za investiciju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 692 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 125 €/m²

Razlika od medijana -13,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 26.

Cijena po m² viša je nego kod 26 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 679 €/m²–3 893 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 315 000 € · 78 m² 4 038 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 221 000 € · 78 m² 2 833 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 279 000 € · 79 m² 3 532 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 362 000 € · 75 m² 4 827 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 390 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

78 m²

Sobe

2

ID oglasa

336027

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 2 692 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 78 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia