Kuća šibenik

Apartmanska vila sa 7 jedinica i objektom, Žaborić - prvi red do mora
Na prodaju je investicijska vila smještena u prvom redu do mora u Žaboriću, jednoj od najtraženijih lokacija šibenskog arhipelaga. Nekretnina se nalazi na parceli površine približno 1.000 m², zapadne je orijentacije te omogućuje svakodnevno uživanje u otvorenom pogledu i nezaboravnim zalascima sunca. Posebna prednost lokacije je potpuni mir – ispred kuće nema prometnice ni automobila, što osigurava privatnost i nesmetan doživljaj mora. Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku jer se radi o dugogodišnjem, uhodanom turističkom poslovanju s apartmanima, uz mogućnost etažiranja pojedinih stambenih jedinica. Ukupna građevinska površina glavnog objekta iznosi 499 m², a kuća se proteže kroz suteren, prizemlje, prvi kat i potkrovlje te obuhvaća sedam zasebnih stambenih jedinica. Raspored U suterenu su smještene dvije stambene jedinice s pogledom na more. Prva se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice, ostave i terase površine 11 m², ukupne površine 64 m². Druga jedinica obuhvaća dnevni boravak i kuhinju, dvije spavaće sobe, jednu kupaonicu te terasu od 11 m², ukupne površine 58 m². Na prizemlju se nalaze dodatne dvije jedinice. Treća jedinica sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice i terase od 12 m² s pogledom na more, ukupne površine 56 m². Četvrta jedinica uključuje dnevni boravak i kuhinju, dvije spavaće sobe, kupaonicu, ostavu te terasu od 12 m² s pogledom na more, ukupne površine 73 m². Na prvom katu smještene su peta i šesta stambena jedinica, obje površine 44 m². Svaka se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, jedne spavaće sobe, kupaonice te prostrane terase površine 20 m² s koje se pruža prekrasan pogled na more. U potkrovlju se nalazi sedma stambena jedinica površine 55 m², koja obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije ostave te terasu s otvorenim pogledom na more. Dodatnu vrijednost nekretnini daje i zaseban objekt smješten iza glavne kuće, površine 50 m², koji je uključen u cijenu. Ovaj objekt sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom, dvije spavaće sobe i jedne kupaonice te predstavlja idealno rješenje za dodatni smještaj, osoblje ili privatni boravak vlasnika. Vanjski prostori Okućnica je pažljivo uređena i naglašava mediteranski karakter nekretnine. Prostor krase palme i hortikulturno uređenje, a ispred vile nalazi se vanjski ugrađeni roštilj te natkriveni dio predviđen za objedovanje s blagovaonskim stolom i stolicama. Na parceli je osiguran i veliki parking prostor za više vozila, što je izuzetna prednost kod objekata ove veličine i namjene. Položaj u prvom redu do mora osigurava nesmetan panoramski pogled i jedinstven osjećaj neposredne povezanosti s morem – gotovo kao da iz vlastitog dvorišta ulazite izravno u more. Lokacija Žaborić je mirno i ekskluzivno obalno mjesto poznato po čistom moru, uređenim plažama i blizini Šibenika. Prvi red do mora jamči trajnu vrijednost nekretnine, visoku atraktivnost za turistički najam te izniman komfor boravka. Kombinacija uhodanog poslovanja, mogućnosti etažiranja, dodatnog objekta i prostrane parcele čini ovu vilu sigurnom i dugoročno isplativom investicijom. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno kontaktirajte naše agente – rado ćemo vam pružiti sve detalje i stručno vas voditi kroz proces kupnje ove jedinstvene nekretnine.