Stan Krk

Opis nekretnine

Prizemni apartman s okućnicom na mirnoj lokaciji
Nekretnine otok Krk, Malinska - na prodaju je jednosobni apartman ukupne stambene površine 34 m2 smješten u prizemlju više obiteljske kuće. Sastoji se od ulaznog prostora, kupaone, spavaće sobe, kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka s izlazom na natkrivenu terasu i ozelenjenu okućnicu od 20 m2. Apartman je renoviran, namješten i opremljen, klimatiziran, ima ALU stolariju, urednu dokumentaciju te je odmah spreman za useljenje. Pripada mu jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu kuće. Nalazi se na mirnoj lokaciji u blizini mora i centra sa svim sadržajima. Odlična je prilika je za vlastito korištenje ili za turistički najam.Agencija Vala Estate Malinska će Vam omogućiti siguran i transparentan prijenos vlasništva i sve potrebne dokumentacije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 030 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 136 €/m²

Razlika od medijana +17,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 525 €/m²–5 763 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 165 000 € · 33 m² 5 000 €/m² Sličnost 100 % Krk 189 000 € · 33 m² 5 727 €/m² Sličnost 100 % Krk 134 000 € · 33 m² 4 061 €/m² Sličnost 95 % Krk 159 000 € · 35 m² 4 543 €/m² Sličnost 94 % Krk 195 000 € · 31 m² 6 290 €/m² Sličnost 94 % Krk 195 000 € · 32 m² 6 094 €/m² Sličnost 92 % Krk 195 000 € · 32 m² 6 094 €/m² Sličnost 92 % Krk 196 000 € · 36 m² 5 444 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 116 €–198 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

33 m²

Površina zemljišta

20 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

ID oglasa

336074

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 6 030 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 33 m² · Površina zemljišta: 20 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia