Stan Kaštela

Opis nekretnine

KaŠtel kambelovac-jednosobni stan
Kaštel Kambelovac – jednosoban stan (u naravi poslovni prostor) smješten u prizemlju novogradnje na izvrsnoj lokaciji između stare kaštelanske ceste i magistrale. Nekretnina ima brzu i jednostavnu povezanost sa Splitom, Trogirom te svim važnim sadržajima potrebnima za ugodan svakodnevni život ili uspješno poslovanje.Ukupna unutarnja površina iznosi 39,5 m², a prostor se odlikuje funkcionalnim i dobro osmišljenim rasporedom. Po završetku radova bit će u potpunosti uređen i prilagođen kao moderan jednosoban stan. Zahvaljujući praktičnoj dispoziciji i atraktivnoj mikrolokaciji, nekretnina predstavlja odličnu priliku za turistički najam (apartman), dugoročni najam ili obavljanje tihe poslovne djelatnosti poput ureda, salona ili studija.Dodatnu vrijednost daje privatni vrt površine 26 m², idealan za uređenje terase ili ugodnog prostora za odmor, što posebno povećava potencijal u turističke svrhe.U cijenu je uključeno i vlastito parkirno mjesto, dok prizemna etaža omogućuje jednostavan pristup i dodatnu praktičnost.Zgrada se nalazi u završnoj fazi izgradnje, a useljenje je predviđeno do kraja godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 846 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 147 €/m²

Razlika od medijana -7,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 650 €/m²–4 482 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 175 000 € · 40 m² 4 375 €/m² Sličnost 97 % KAŠTELA 150 000 € · 42 m² 3 571 €/m² Sličnost 92 % KAŠTELA 190 000 € · 43 m² 4 419 €/m² Sličnost 90 % KAŠTELA 240 000 € · 43 m² 5 581 €/m² Sličnost 90 % KAŠTELA 150 000 € · 44 m² 3 409 €/m² Sličnost 82 % KAŠTELA 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Sličnost 77 % KAŠTELA 165 000 € · 48 m² 3 438 €/m² Sličnost 77 % KAŠTELA 195 000 € · 49 m² 3 980 €/m² Sličnost 75 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 23 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

150 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

39 m²

Površina zemljišta

26 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

336178

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 150 000 € · Cijena po m²: 3 846 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m² · Površina zemljišta: 26 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia