Stan Rijeka

Opis nekretnine

Gornja vežica 68m2
STAN U FAZI ADAPTACIJE .KAO TAKAV SE PRODAJE. BITI ĆE PRAZAN OD STVARI A U KONAČNICI JE STVAR DOGOVORA OVISNO O FAZI UREĐENJA. 3S+DB ALI JE /PODIJELJEN U DVIJE STAMBENE JEDINICE. 1SKL + 1S+DB SVAKI SA SVOJOM KUPANOM I KUHINJOM. FUNKCIONALNO TE IDEALNO ZA OBITELJ SA STARIJIM ČLANOM.BLIZINA JE SVIH SADRŽAJA,DOSTA PARKINGA OKO ZGRADE.ZA DETALJNIJE INFORMACIJE ILI OGLED OBRATITE SE S POVJERENJEMAG.SLOBODANKA ŠIJAKOVIĆ 091/5438250

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 926 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 525 €/m²

Razlika od medijana -17,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 272 €/m²–3 999 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 206 500 € · 68 m² 3 037 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 252 000 € · 71 m² 3 549 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 206 000 € · 68 m² 3 029 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 252 000 € · 68 m² 3 706 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

68 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

336179

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 2 926 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 68 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia