Stan Pula
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Istra, pula- dvoetažni stan 127 m2 na odličnoj lokaciji
ISTRA, PULA- Dvoetažni stan 127 m2 na odličnoj lokaciji!U ponudi imamo predivan stan površine 127 m². Smjestio se na prvom katu manje stambene zgrade, a proteže se kroz dvije etaže. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, Wc-a sa praonicom, dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu površine cca 12 m2. Unutarnjim stepenicama dolazimo na gornju etažu na kojoj se nalaze tri spavaće sobe te terase (12 m2) idealne za opuštanje i uživanje. Uz stan dolazi i spremište u podrumu od 10 m2, koje pruža dodatni prostor za pohranu.Stan se nalazi na južnoj strani te ima puno prirodnog svijetla.Posebna prednost ove nekretnine je odlična lokacija, savršena za obitelj ili mladi par. U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, restorani i dječje funkcionalno igralište. Lokacija pruža mir i privatnost izvan gradske buke, a istovremeno omogućuje brz i jednostavan dolazak do centra grada i mora.Za grijanje i hlađenje koriste se 3 Mitsubishi klima uređaja.Stan je kompletno namješten i kao takav se i prodaje.Uz stan su uključena dva vlastita parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost i vrijednost nekretnine.Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta.Mogućnost kupnje na kredit.Za sve dodatne informacije te dogovor oko termina razgledavanja, slobodno me kontaktirajte.Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja, dostupnima na našoj web stranici:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Pula
310 000 € · 129 m²
2 403 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
395 000 € · 125 m²
3 160 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
456 085 € · 130 m²
3 508 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
330 000 € · 124 m²
2 661 €/m²
Sličnost 98 %
Pula
480 000 € · 132 m²
3 636 €/m²
Sličnost 96 %
Pula
290 000 € · 127 m²
2 283 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
330 000 € · 133 m²
2 481 €/m²
Sličnost 95 %
Pula
329 184 € · 120 m²
2 743 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 405 200 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Pula
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 127 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 336227
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 405 200 € · Cijena po m²: 3 191 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 127 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
