Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Istrie, Pula - appartement duplex de 127 m² idéalement situé
ISTRIA, PULA- Appartement de deux étages de 127 m2 dans un excellent emplacement!Nous proposons un bel appartement de 127 m2.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel et s'étend sur deux étages.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC avec buanderie, d'un salon relié à la cuisine et à la salle à manger, d'où l'on peut accéder à la terrasse couverte d'environ 12 m2.
En montant les escaliers, on arrive à l'étage supérieur où se trouvent trois chambres et une terrasse (12 m2) idéale pour la détente et le plaisir.
À côté de l'appartement se trouve une remise au sous-sol de 10 m2, offrant un espace de stockage supplémentaire.L'appartement est orienté plein sud et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.Un avantage particulier de ce bien est son excellent emplacement, parfait pour une famille ou un jeune couple.
À proximité, il y a des commerces, des restaurants et une aire de jeux fonctionnelle pour enfants.
L'emplacement offre calme et intimité loin du bruit de la ville, tout en permettant un accès rapide et facile au centre-ville et à la mer.Pour le chauffage et la climatisation, contactez 3 climatiseurs Mitsubishi.L'appartement est entièrement meublé et est donc vendu tel quel.Avec l'appartement sont inclus deux places de parking privées, ce qui augmente encore la commodité et la valeur du bien.Le bien est en ordre 1/1, aucun cargo.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 405 200 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 127 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 336227
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 405 200 € · Prix au m²: 3 191 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 127 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
