Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan na odličnoj lokaciji blizu mora i svih sadržaja u Novigradu
Stan na odličnoj lokaciji blizu mora i svih sadržaja u NovigraduOvaj prizemni stan ukupne površine 52m2 s dodatnih 90m2 prekrasnog dvorišta, smješten je na idealnoj, mirnoj lokaciji a svejedno u neposrednoj blizini svih neophodnih sadržaja.Udaljen svega 400m od uređene plaže i 800m od središta Novigrada, ovaj dvosobni stan pruža sve što je potrebno za udoban život: ulazni hodnik, kupaonicu, dvije spavaće sobe i prostrani dnevni boravak integriran s kuhinjom i blagovaonicom.Dnevni boravak se otvara prema natkrivenoj terasi i prelijepom, ograđenom dvorištu, okrenutom prema suncu, sa pogledom na zelenilo, gdje možete uživati tokom tijekom cijelog dana.U sklopu dvorišta se također nalazi i ograđen parking prostor, s mogućnošću ulaska u stan direktno sa vlastitog parkirališta.Kao bonus, dvorište je opremljeno sistemom za navodnjavanje i spremištem, dok je grijanje i hlađenje putem klima uređaja.Radi svoje privlačne lokacije ovaj potpuno namješten stan predstavlja izvrsnu investiciju, bilo da ga koristite za ljetni najam ili kao svoj osobni odmorišni kutak.www.leones-realestate.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 981 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 426 €/m²

Razlika od medijana +12,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–5 017 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 270 000 € · 55 m² 4 909 €/m² Sličnost 94 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 175 000 € · 51 m² 3 431 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 277 459 € · 53 m² 5 235 €/m² Sličnost 93 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 90 % Novigrad 259 000 € · 52 m² 4 981 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 260 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Casa Vita Nekretnine 259 000 €
• UNIVERSUM nekretnine 259 000 €
• Leones Real Estate Ova ponuda 259 000 €

Dodatne informacije

Cijena

259 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

52 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

336249

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 000 € · Cijena po m²: 4 981 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 52 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Casa Vita Nekretnine – 259 000 €; UNIVERSUM nekretnine – 259 000 €; Leones Real Estate – 259 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia