Stan Opatija

Opatija – Ičići, premium stan, garaža, bazen, pogled
Kaiser Immobilien predstavlja luksuzni trosoban stan smješten u srcu prestižne Opatijske rivijere — jedne od najpoželjnijih adresa na Jadranu, gdje svakodnevica poprima ritam odmora, a život se odvija u savršenoj ravnoteži mora, privatnosti i suvremene elegancije.U novom, arhitektonski profinjenom boutique kompleksu od svega sedam ekskluzivnih stanova, s podzemnom garažom, zajedničkim bazenom i mirnim okruženjem nadomak mora, ovaj stan utjelovljuje diskretan luksuz, vrhunsku kvalitetu gradnje i autentičan mediteranski način života.Lokacija — privilegij življenja uz moreSmješten svega nekoliko minuta hoda od centra Opatije, poznate kao „Biser Jadrana", stan uživa otvorene panoramske vizure na Kvarnerski zaljev te otoke Krk, Cres i Lošinj.Na udaljenosti od samo 200 metara nalaze se kristalno čiste plaže, legendarna šetnica Lungo Mare, vrhunski restorani i renomirani hoteli — idealna ravnoteža između privatnog mira i živopisne primorske atmosfere.Ova lokacija jednako privlači ljubitelje luksuznog odmora, one koji traže cjelogodišnji dom uz more te investitore koji prepoznaju dugoročnu vrijednost Opatijske rivijere.APARTMAN A5kat: drugi2 spavaće sobe2 kupaoniceukupna neto površina (s koeficijentima): 120,11 m²unutarnja površina stana: 98,21 m²terasa: 40,93 m² (20,46 m² obračunski)spremište: 2,88 m² (1,44 m² obračunski)2 garažna parkirna mjestaProstor oblikovan za život uz moreStan je osmišljen kao sklad elegancije, funkcionalnosti i prirodne svjetlosti. Interijer obuhvaća ulazni hodnik, ostavu, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta.Središte doma čini prostrana natkrivena terasa — idealan prostor za jutarnju kavu, večernja druženja ili trenutke opuštanja uz pogled na Ičiće, ACI marinu i otvoreno more.Svaka prostorija ima izlaz na prostrane terase s pogledom na more, čime se briše granica između interijera i eksterijera. Velike staklene stijene unose obilje prirodnog svjetla i otvaraju impresivne panoramske vizure, stvarajući osjećaj prozračnosti, lakoće i potpune slobode.Ovo je dom namijenjen onima koji cijene mir, estetiku i diskretan luksuz — prostor u kojem arhitektura prirodno prati način života.Oprema i tehnologijaventilirana fasada koja spaja energetsku učinkovitost i bezvremensku estetikualuminijska stolarija Wicona s integriranim alarmnim sustavomsustav grijanja i pripreme potrošne tople vode putem dizalice toplinepodno grijanje u svim prostorijamakanalne klima jedinice za diskretno hlađenje i optimalnu cirkulaciju zrakaprvoklasni drveni podovi i premium keramičke oblogeprotuprovalna vrata i alarmni sustavgaražna mjesta s mogućnošću punjenja električnih voziladizalo koje povezuje podzemnu garažu i sve etažeZavršetak projekta i kupnjaProjekt je u fazi izgradnje, s planiranim završetkom u proljeće 2028. godine.Stan se prodaje po principu „ključ u ruke" (bez namještaja).PDV je uključen u cijenu, kupac je oslobođen poreza na promet nekretnina, a kupnja putem pravne osobe s pravom odbitka pretporeza omogućuje povrat PDV-a sukladno važećim zakonskim propisima.Izvrsna povezanostGradovi:München – 533 km | Beč – 514 km | Prag – 840 km | Budimpešta – 595 kmZračne luke:Pula – 90 km | Rijeka – 39 kmZa više informacija i razgledavanje nazovite mob:+385 91 540 4646Kaiser ImmobilienVaš partner za vrhunske nekretnine u Hrvatskoj.