Kuća Ližnjan

Opis nekretnine

Ližnjnan, šišan, nova kuća sa dva stana #prodaja
Na prodaju je kuća površine 176 m2, smještena u mirnom dijelu Ližnjana, naselje Šišan. Kuća je izgrađena 2025. godine te se nalazi na parceli od 300 m2, što omogućuje optimalan odnos između životnog prostora i okućnice. Orijentacija kuće prema istoku, jugu i zapadu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, čineći interijer vrlo sunčanim i ugodnim za boravak. Ova kuća sastoji se od dva odvojena stana, a svaki stan sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, 3 spavaće sobe, 2 kupatila, ostave i prostorije za tehniku. U dvorištu kuću nalazi se manji odvojeni objekt koji je uređen u manji studio sa kupatilom, a može poslužiti i kao konoba za druženje ili ostava. Grijanje je riješeno modernom dizalicom topline i podnim grijanjem, dok su za dodatnu udobnost tijekom ljetnih mjeseci instalirani klima uređaji. Kuća je opremljena i video nadzorom. Posebnu prednost predstavlja vrlo mirna lokacija u blizini prirode, što omogućuje opuštanje i privatnost daleko od gradske vreve, a istovremeno ste u neposrednoj blizini osnovnih sadržaja. Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku za sve koji traže kvalitetan životni prostor na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Istri. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 926 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 235 €/m²

Razlika od medijana -9,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 39.

Cijena po m² viša je nego kod 39 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 950 €/m²–4 209 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Sličnost 88 % Ližnjan 550 000 € · 170 m² 3 235 €/m² Sličnost 86 % Ližnjan 770 000 € · 176 m² 4 375 €/m² Sličnost 85 % Ližnjan 770 000 € · 176 m² 4 375 €/m² Sličnost 85 % Ližnjan 770 000 € · 176 m² 4 375 €/m² Sličnost 85 % Ližnjan 675 000 € · 175 m² 3 857 €/m² Sličnost 85 % Ližnjan 750 000 € · 177 m² 4 237 €/m² Sličnost 85 % Ližnjan 670 000 € · 177 m² 3 785 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 880 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

515 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

176 m²

Površina zemljišta

300 m²

Sobe

8

Kupaonice

3

ID oglasa

335252

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 2 926 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 176 m² · Površina zemljišta: 300 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia