Stan Vodice

Opis nekretnine

Apartman S5
Na prodaju je moderan apartman u novogradnji smješten u atraktivnoj lokaciji u Vodicama.Stan ukupne površine 120.89 m² sastoji se od prostranog dnevnog boravka, tri spavaće sobe te dva WC-a, a raspored prostorija osigurava funkcionalnost i ugodan boravak.U cijenu je uključeno jedno parkirno mjesto, uz mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta uz nadoplatu.Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za ugodan obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 817 €/m²

Razlika od medijana +10,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 77.

Cijena po m² viša je nego kod 77 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 170 €/m²–4 231 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 493 763 € · 120 m² 4 115 €/m² Sličnost 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Sličnost 100 % VODICE 493 763 € · 120 m² 4 115 €/m² Sličnost 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 507 738 € · 120 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % VODICE 324 167 € · 121 m² 2 679 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Bilan-agencija 507 738 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 507 738 €

Dodatne informacije

Cijena

507 738 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

335339

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 507 738 € · Cijena po m²: 4 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Bilan-agencija – 507 738 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 507 738 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia