Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice, stan, 1. Kat, 3 spavaće sobe
Vodice, stan, 1. kat, 3 spavaće sobeStan oznake S5 nalazi se na prvom katu zgrade. Sastoji se od tri spavaće sobe, kuhinje-blagovaone-dnevnog boravka, dvije kupaonice, wc/vešeraja, hodnika, dvije natkrivene terase. Stanu pripada jedna ostava u podrumu i jedno parkirno mjesto (dodatno parkirno mjesto je moguće kupiti).Grdanja zgrade je kvalitetna, postupno se sa suvremenim i kvalitetnim materijalom. Termo i hidro izolacija.Instalirano je podno grijanje, u svim spavaćim sobama i blagovaoni-dnevnom boravku su instalirani kvalitetni i štedljivi klima inverter uređaji, podovi su obloženi prirodnim kamenom, kvalitetna vrata i prozori, elektro rolete na prozorima, zaštita od insekata.Prodavač je pravna osoba koja je u sustavu PDV-a. Kupac ne plaća porez na promet nekretninama.Završetak radova je lipanj, 2026. g.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 231 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 115 €/m²

Razlika od medijana +2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 66.

Cijena po m² viša je nego kod 66 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 309 €/m²–4 494 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 507 500 € · 120 m² 4 229 €/m² Sličnost 100 % VODICE 529 740 € · 117 m² 4 528 €/m² Sličnost 98 % VODICE 430 000 € · 117 m² 3 675 €/m² Sličnost 97 % VODICE 527 016 € · 125 m² 4 216 €/m² Sličnost 96 % VODICE 564 750 € · 125 m² 4 518 €/m² Sličnost 96 % VODICE 610 680 € · 125 m² 4 885 €/m² Sličnost 96 % VODICE 379 000 € · 115 m² 3 296 €/m² Sličnost 96 % VODICE 527 000 € · 125 m² 4 216 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 900 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Bilan-agencija Ova ponuda 507 738 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 507 738 €

Dodatne informacije

Cijena

507 738 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

120 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

331266

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 507 738 € · Cijena po m²: 4 231 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Bilan-agencija – 507 738 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 507 738 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia