Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj - Stan u prizemlju s vrtom i garažom
REMAX Centar Nekretnina iz svoje ponude izdvaja: U sklopu ekskluzivne novogradnje u gradu Rovinj, na prodaju je prostrani stan u prizemlju površine 89 m2 koji se ističe funkcionalnim rasporedom i direktnom povezanošću unutarnjeg i vanjskog prostora.Stan se sastoji od:-ulaznog prostora-dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom-dodatnog gostinjskog WC-a-zasebne utility room / tehničke prostorije-prostranog dnevnog boravka otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom- garažno parkirno mjestoDnevni dio ima izravan izlaz na terasu i privatni vrt površine 101 m2, čime se dobiva osjećaj kuće uz sve prednosti stanovanja u modernoj zgradi.Ovaj stan idealan je za one koji traže komfor, privatnost i kvalitetu gradnje, uz dodatnu vrijednost vlastitog vanjskog prostora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 9 968 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 877 €/m²

Razlika od medijana +104,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 886 €/m²–5 536 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 673 860 € · 92 m² 7 325 €/m² Sličnost 96 % Rovinj 620 150 € · 95 m² 6 528 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 574 380 € · 95 m² 6 046 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 667 680 € · 85 m² 7 855 €/m² Sličnost 92 % Rovinj 300 000 € · 89 m² 3 371 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 360 000 € · 89 m² 4 045 €/m² Sličnost 91 % Rovinj 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Sličnost 89 % Rovinj 229 735 € · 83 m² 2 768 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 550 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #335363 Površina: 88 m² Sobe: 3 Ova varijanta 877 200 €
• Stan · #329415 Površina: 299 m² Sobe: 5 2 511 950 €

Dodatne informacije

Cijena

877 200 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

88 m²

Površina zemljišta

101 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

Garaža

1

ID oglasa

335363

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 877 200 € · Cijena po m²: 9 968 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m² · Površina zemljišta: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia