Kuća Svetvinčenat

- Svetvinčenat, imanje u Istarskom stilu -
ISTRA – SVETVINČENATAutentično privatno imanje s dvije kamene kuće, konobom i predivnom mediteranskom okućnicomU tišini malog naselja nedaleko od slikovitog Svetvinčenta, na samom kraju mirne slijepe ulice, smješteno je ovo posebno istarsko imanje – skrovita oaza koja spaja privatnost, šarm tradicije i bezvremensku ljepotu dviju kamenih kuća uronjenih u očuvano mediteransko zelenilo.Svaki detalj odiše toplinom doma, a svaki prostor priča priču o istarskom načinu života, miru i autentičnosti.GLAVNA KAMENA KUĆA – 120 m² topline, karaktera i udobnostiUlaskom u glavnu kuću dočekuje vas ugodan ambijent ispunjen prirodnim materijalima i domaćim ugođajem.Prostrani dnevni boravak s centralnim kaminom na drva stvara savršenu kulisu za zimske večeri, druženja i istinski odmor.Rustikalna kuhinja i blagovaonica smještene su u nastavku prizemlja, obasjane mediteranskim svjetlom zahvaljujući velikim staklenim stijenkama. Pogled na privatni vrt ispunjen maslinama, ružama i aromatičnim biljem stvara atmosferu koja opušta i inspirira.Na prizemlju se nalazi i prostrana spavaća soba s kupaonicom – idealna za goste ili članove obitelji.Iz dnevnog boravka izlazi se na veliku natkrivenu terasu, savršenu za jutarnje kave, ljetne ručkove i večernje trenutke potpunog mira.Unutarnje stubište vodi na prvi kat, na kojem se nalaze:master spavaća soba s izlazom na veliku, privatnu terasu i pogledom na maslineprostrana kupaonicagostinjski toaletdodatna uređena prostorija – idealna kao spa kutak, ured ili manja spavaća sobaDRUGA KAMENA KUĆA – 80 m² potpune intime na tri etažeSmještena na samom ulazu u imanje, druga kamena kuća pruža potpunu neovisnost i privatnost u odnosu na glavnu kuću.Organizirana je kroz tri etaže:prizemlje – sada spremište, lako prenamjenjivo u studio, wellness, ured ili hobby prostorprvi kat – dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te kupaonicadrugi kat – velika spavaća soba koja zauzima cijelu etažuSavršena kao gostinjska kuća, turistička jedinica ili samostalni prostor za članove obitelji.KONOBA + DODATNI OBJEKT – Srce okupljanja na imanjuUz manju kuću smještena je prekrasna istarska konoba od 40 m², potpuno uređena u autentičnom tonu:veliko otvoreno ognjištemasivni drveni blagovaonski stoltopli rustikalni detaljivelike staklene stijene koje omogućuju cjelogodišnje korištenjeOdmah uz konobu nalazi se i dodatni objekt od 10 m², idealan za pretvorbu u spa zonu, mini apartman, teretanu, ured ili dječju sobu.NEPONOVLJIVA OKUĆNICA – Mediteran u svom najljepšem izdanjuImanje je u potpunosti ograđeno rekonstruiranim istarskim kamenim zidovima i suhozidima, čime je stvoren ugođaj tradicionalnog istarskog dvorišta.Okućnica je raskošna, uređena i potpuno autentična, s:brojnim maslinama, ružama, mediteranskim biljem, velikim travnatim površinamaUkupna površina imanja iznosi 1844 m², podijeljenih na dvije zasebne parcele:1597 m² prostrano i upotrebljivo dvorišteprostor za 2–3 automobilaokućnica uz manju kuću i konobu: 222 m²okućnica uz glavnu kuću i vrt: 1622 m²U građevinskoj je zoni, što omogućuje:izgradnju bazenaljetne kuhinjedodatnog objektawellness zonemanjeg turističkog kompleksaLOKACIJA – Potpuni mir uz blizinu svih važnih sadržajaLokacija nudi idealnu ravnotežu privatnosti i praktičnosti:5 min vožnje do centra Kanfanaratrgovine, restoran, škola, liječnik i vrtić – sve u neposrednoj blizini10 min do Istarskog ipsilona25 min do Rovinja i najljepših plaža zapadne obale IstreZAKLJUČAK – Imanje koje nadmašuje očekivanjaOvo šarmantno imanje savršena je prilika za sve koji traže:autentičnu istarsku atmosferudvije odvojene kuće za obitelj, goste ili turizamraskošnu i njegovanu okućnicukonobu kao središnje mjesto okupljanjapotpunu privatnost i mirizvrsnu, pristupačnu lokacijuMjesto stvoreno za opuštanje, druženja, odmor i stvaranje novih uspomena – pravi istarski san.Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.ZA RAZGLEDAVANJE KONTAKTIRATI BROJ : 0923828094 EMAIL : [email protected]