Kuća Poreč

Energetski učinkovita kuća s pogledom na more i prostranim vrtom
Istra, Poreč okolicaU mirnom i traženom mjestu u okolici Poreča prodaje se moderna kuća u nizu, smještena u okruženju koje pruža idealan balans privatnosti i blizine svih sadržaja potrebnih za ugodan svakodnevni život.Ukupna neto površina kuće iznosi 143,1 m², od čega je 111,6 m² zatvorenog prostora te 31,5 m² neto površine otvorenih dijelova. Kući pripada prostrani vrt površine 260 m².Kuća se proteže na dvije etaže te je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, prostranost i suvremeni način stanovanja.U prizemlju se nalazi kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom u open space konceptu, gostinjski WC te praktična utility prostorija. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i izravnu povezanost interijera s prostranom okućnicom od 260 m², koja pruža dovoljno prostora za dodatne sadržaje poput ljetne kuhinje, bazena ili lounge zone.Na katu su smještene tri spavaće sobe – glavna spavaća soba s vlastitom en-suite kupaonicom te dvije dodatne sobe (idealne kao dječje, gostinjske ili radne), uz zajedničku kupaonicu.Nadstandardna visina stropova (2,90 m u prizemlju i 2,70 m na katu) dodatno naglašava osjećaj prostranosti i elegancije.Kući pripadaju dva parkirna mjesta u vlasništvu.Kvaliteta gradnje i oprema:ISOTEX sustav gradnje – izvrsna toplinska i zvučna izolacija, otpornost na potrese i požar (100% Green Building standard)Podno električno grijanjeKlima uređaji u svakoj prostorijiSCHUCO aluminijska stolarija s električnim roletama i komarnicimaHrastov parket u sobamaKvalitetna keramika i sanitarije uključene u cijenuUređena okućnicaTravertin kamen na fasadi u prizemljuPIRNAR protuprovalna ulazna vrata s Finger scanner sustavomPlanirani završetak radova je 01.06.2026., a ulazak u posjed moguć je odmah po završetku gradnje.Ova nekretnina predstavlja idealno rješenje stambenog pitanja za obitelj, ali i izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam ili dugoročno ulaganje.Razgled nekretnine moguć je uz potpisan ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje postupanje u vezi s kupoprodajom i naplatom provizije sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina. U slučaju kupoprodaje agencijska provizija iznosi 3% + PDV i naplaćuje se prilikom sklapanja predugovora/ugovora o kupoprodaji.