Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin, apartman 48m2 neadaleko od plaže i glavne šetnice #prodaja
Iz ponude izdvajamo stan površine 48 m2, smješten na prvom katu stambene zgrade, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u Medulinu. Od glavne šetnice i svih sadržaja udaljen je svega 200 metara. Stan se sastoji od dnevnog boravka i kuhinje, hodnika, spavaće sobe, lođe i kupatila što pruža praktičnost i funkcionalnost za svakodnevni život. Za grijanje i hlađenje ugrađen je klima uređaj, a kao dodatna pogodnost ističe se i pripadajuće parkirališno mjesto u dvorištu zgrade. Stan ima lođu, idealnu za opuštanje i uživanje u privatnosti. Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku na tržištu Medulina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 125 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 150 €/m²

Razlika od medijana -0,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 981 €/m²–5 177 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 195 000 € · 48 m² 4 063 €/m² Sličnost 100 % Medulin 195 700 € · 48 m² 4 077 €/m² Sličnost 100 % Medulin 174 250 € · 47 m² 3 707 €/m² Sličnost 98 % Medulin 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 96 % Medulin 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Sličnost 96 % Medulin 266 966 € · 48 m² 5 562 €/m² Sličnost 95 % Medulin 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Sličnost 94 % Medulin 211 000 € · 51 m² 4 137 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

198 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

48 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

334496

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 198 000 € · Cijena po m²: 4 125 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia