Stan Rovinj

Opis nekretnine

Istra, Rovinj- stan na traženoj lokaciji - pogled more
Remax Centar nekretnina iz svoje ponude izdvaja dvosobni stan s prekrasnim pogledom na Rovinj. (2 spavaće plus dnevni boravak)Prodaje se stan površine 69 m², smješten na 1. katu uredne i održavane zgrade, na odličnoj poziciji koja pruža mir, privatnost i blizinu svih potrebnih sadržaja.Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, kupaonice, dodatnog hodnika, spremišta, dijela praonice te ugodne loggie. Raspored je funkcionalan i maksimalno iskorišten, što ovu nekretninu čini idealnom za obiteljski život, odmor ili kao investiciju za turistički najam.Posebna prednost ove nekretnine su dva parkirna mjesta, što je prava rijetkost na ovako atraktivnoj lokaciji u Rovinju.Stan se nalazi na izvrsnoj mikrolokaciji – u blizini mora, centra grada i svih sadržaja, a istovremeno u mirnom i ugodnom okruženju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 269 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 237 €/m²

Razlika od medijana +47,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 788 €/m²–4 750 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 298 000 € · 68 m² 4 382 €/m² Sličnost 99 % ROVINJ 350 000 € · 67 m² 5 224 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Sličnost 94 % ROVINJ 290 000 € · 70 m² 4 143 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 380 000 € · 70 m² 5 429 €/m² Sličnost 91 % ROVINJ 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Sličnost 89 % ROVINJ 215 000 € · 60 m² 3 583 €/m² Sličnost 88 % ROVINJ 345 000 € · 75 m² 4 600 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 419 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

67 m²

Sobe

5

ID oglasa

334586

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 6 269 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia