Stan Krk

Opis nekretnine

Uvala Soline, namješten apartman na mirnoj lokaciji!
Otok Krk, Uvala Soline u ponudi agencije je komforan namješteni apartman na drugom katu više obiteljske kuće s djelomičnim pogledom na more. Ukupna stambena površina apartmana je 47 m2 a raspoređena je na ulazni prostor, kupaonu, dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom i loggia. Pripada mu jedno parkirno mjesto na zajedničkom dvorištu zgrade. Apartman je u nov, kvalitetne je gradnje i opreme, prodaje se kompletno namješten, klimatiziran je, ima PVC stolariju i radijatore na struju. Nalazi se na odličnoj mirnoj lokaciji, udaljenoj 2200 m od plaže. Ima zajedničku okućnicu sa grillom i tušem. Apartman je u vlasništvu fizičke osobe i na ime njegovog prijenosa kupac je u obvezi plaćanja poreza na promet nekretnine u visini 3%. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 936 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 907 €/m²

Razlika od medijana -19,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 17.

Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 130 €/m²–6 146 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 100 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 100 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 100 % Krk 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Sličnost 100 % Krk 210 000 € · 46 m² 4 565 €/m² Sličnost 98 % Krk 295 000 € · 48 m² 6 146 €/m² Sličnost 98 % Krk 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Sličnost 98 % Krk 245 000 € · 49 m² 5 000 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 165 €–282 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

• Stan Grad Immobilien 185 000 €
• DUX Nekretnine 185 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 185 000 €
• Terra Aurea d.o.o. 185 000 €

Dodatne informacije

Cijena

185 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

47 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

334656

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 185 000 € · Cijena po m²: 3 936 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stan Grad Immobilien – 185 000 €; DUX Nekretnine – 185 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 185 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 185 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia