Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 233 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 452 298 € 1 941 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni stan u prizemlju s vrtom, Srima
U šarmantnom mjestu Srima, pokraj Vodica, smještena je moderna stambena zgrada 50 metara udaljena od mora i plaže, idealna za miran obiteljski život ili luksuzni odmor.Zgrada se prostire na prizemlje, prvi i drugi kat, s ukupno osam stambenih jedinica. Projektirana je s naglaskom na funkcionalnost, komfor i maksimalnu iskorištenost prirodne svjetlosti. Od opreme izdvajamo : protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, kvalitetna Alu stolarija sa šest komora i troslojnim staklom, električne rolete, klima uređaj u svima prostorijama, podno grijanje, lift, kvalitetna keramika.Lokacija osigurava mir i privatnost, a istovremeno je u neposrednoj blizini svih sadržaja - plaža, šetnica, restorana i centra Vodica. Blizina mora omogućuje svakodnevno uživanje u kupanju i mediteranskom načinu života. Spoj prirodne ljepote, moderne gradnje i ekskluzivne lokacije čini ovu zgradu idealnim izborom za sve koji žele živjeti ili odmarati uz more.Stan S2 se nalazi u prizemlju zgrade, južno je orijentiran te je ukupne korisne površine 104,69 m2. Sastoji se od hodnika i predsoblja, tri spavaće sobe od kojih jedna s vlastitom kupaonicom, kupaonice, kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka. Iz dnevnog prostora se izlazi na nenatkrivenu terasu (22,51 m2) i vrt od 124,65 m2.Ostalo dostupno u prizemlju :S1 - 355.446,00 €S3 - 335.160,00 €Slobodno me kontaktirajte za više informacija kao i dogovore za razgledavanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 1 941 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 348 €/m²
Razlika od medijana -42,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 4.

Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 982 €/m²–4 018 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 748 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
452 298 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
233 m²
Površina zemljišta
124 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
333589

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Vrt
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 452 298 € · Cijena po m²: 1 941 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 233 m² · Površina zemljišta: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira