Stan Crikvenica

Opis nekretnine

Crikvenica - jedinstveni stan s velikom terasom i pogledom na more
Manor predstavlja šarmantan stan južne orijentacije u prizemlju, ukupne površine 115 m² NKP, s velikom terasom od 37 m² i otvorenim pogledom na more. Zbog položaja i zasebnog ulaza djeluje kao samostalna cjelina.Cijelom južnom stranom (10 m) stan je ostakljen kliznim stijenama koje pružaju pogled na more iz gotovo svih prostorija. Prostor je protočan i postoji mogućnost prenamjene u dva stana ili prostrani četverosobni stan.Stan je renoviran te opremljen novom kuhinjom, modernom kupaonicom i walk-in garderobom. Grijanje: mramoterm ploče i inverter klima. Podovi: kamen, parket i pločice.Terasa je okružena mediteranskim zelenilom i pruža potpunu privatnost. U cijenu je uključen i vrt od 10 m² te ostava od 2,7 m².Plaže su udaljene 250 m, centar mjesta 800 m.Parcela od 486 m² (na kojoj se nalaze terasa i vrt) dolazi bez dodatne naknade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 542 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 785 €/m²

Razlika od medijana -59,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 112 €/m²–4 086 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Crikvenica 799 900 € · 157 m² 5 095 €/m² Sličnost 94 % Crikvenica 585 000 € · 152 m² 3 849 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 465 000 € · 145 m² 3 207 €/m² Sličnost 93 % CRIKVENICA 590 000 € · 143 m² 4 126 €/m² Sličnost 92 % Crikvenica 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Sličnost 92 % CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Sličnost 91 % CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Sličnost 91 % CRIKVENICA 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Crikvenica): 2 862 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 233 €–775 € Prema stopi općine Crikvenica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

239 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Crikvenica

Općina

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51260

Stambena površina

155 m²

Površina zemljišta

486 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

333645

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 239 000 € · Cijena po m²: 1 542 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 155 m² · Površina zemljišta: 486 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Crikvenica

Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.

Broj stanovnika: 11 122

Izvor: Wikipedia