Kuća Novalja

Pag, novalja - kuća sa apartmanima u srcu novalje
PAG, NOVALJA - Kuća sa apartmanima u srcu NovaljePredstavljamo jedinstvenu investicijsku priliku u samom srcu Novalja, na otoku Pag – kuću sa sedam apartmanskih jedinica, u fazi renovacije, ukupne površine 417 m², smještenu na prostranoj okućnici od čak 900 m².Osnovne karakteristike:- 7 apartmanskih jedinica- Površina kuće: 417 m²- Okućnica: 900 m²- 5 minuta hoda do plaže- Mogućnost izgradnje bazena ispred kuće- Idealno za turistički najam ili obiteljski posao- Prekrasan vrt kao mediteranska oazaKuću okružuje pažljivo uređeni vrt s engleskim travnjakom i bogatim voćnjakom: naranče, kivi, grožđe, limun, smokve, šljive i jabuke. Prostrana parcela omogućuje dodatne sadržaje – uključujući izgradnju bazena, čime bi se vrijednost nekretnine dodatno povećala.Raspored po etažama:Suteren / prizemlje- Apartman od 70 m²: spavaća soba, kuhinja, velika kupaonica, skladišni prostor i balkon.- Drugi apartman (lijevi ulaz): dvije spavaće sobe, kupaonica, dnevni boravak, kuhinja i terasa.- Studio apartman: dnevni boravak, kuhinja i kupaonica.Prvi kat:Do prvog kata vode stepenice obložene talijanskim granitnim pločicama Marina Verde. Rukohvati su od inoxa otpornog na vlagu, dodatno zaštićeni.Ovu etažu čini jedan veliki apartman koji u svom sastavu ima i zaseban studio – idealno rješenje za jednu veću obitelj ili dvije obitelji na odmoru.Veliki apartman sadrži:- hodnik- spavaću sobu- kupaonicu- dnevni boravak- kuhinju s otokom- veliku terasu s pogledom na morePodovi su popločani originalnim carrara kamenom iz Italije.Iz spavaće sobe ulazi se u zaseban studio apartman koji ima vlastitu spavaću sobu, kuhinju i kupaonicu.Drugi katDvije zasebne jedinice (svaka po 55 m²) i odvojeni ulazi- Kupaonica, kuhinja, dnevni boravak- Terase s pogledom na moreTehničke karakteristike kuće:- Potpuno nove instalacije- Novi ravni krov (obnovljen)- Epoksidni pod s hidroizolacijom u boji granita- Klimatizacija (grijanje i hlađenje)- Kvalitetna nova stolarija- Rolete i žaluzine- Prostor za skladištenjeInvesticijski potencijal:Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u centru Novalje, blizini mora i plaža, velikom broju apartmanskih jedinica te mogućnosti dodatnog unaprjeđenja (bazena), ova nekretnina predstavlja iznimnu priliku za turistički najam s visokim prinosom ili kao luksuznu obiteljsku vilu.Nekretnina koja spaja mediteranski šarm, kvalitetnu gradnju i vrhunsku lokaciju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjawww.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja