Kuća Poreč

Opis nekretnine

Kuća s uređenom okućnicom na mirnoj lokaciji - Poreč
Na prodaju atraktivna dvojna kuća s pogledom na more, smještena u mirnom rezidencijalnom okruženju, svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča i prvih plaža. Kuća ukupne površine 158 m² izgrađena na parceli od 326m2, prostire se na dvije etaže - prizemlje i kat, pri čemu je svaka etaža uređena kao zasebna stambena jedinica. Prizemlje se sastoji od ulaznog prostora, hodnika s ostavom, kuhinje povezane s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice te jedne spavaće sobe.1. kat se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s izlazom na veliku terasu, blagovaonice, kuhinje, kupaonice i spavaće sobe. Oba stana opremljena su klima uređajima za grijanje i hlađenje, dok prizemni stan dodatno raspolaže s peći na pelete. Na okućnici se nalazi natkriveni prostor za objedovanje, roštilj te vrtna kućica. Osigurana su dva parkirna mjesta. Izvrsna prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj lokaciji, nedaleko od mora i centra Poreča, a u blizini svih potrebnih sadržaja. Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 595 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 643 €/m²

Razlika od medijana -28,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 313 €/m²–4 125 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 489 000 € · 158 m² 3 095 €/m² Sličnost 100 % Poreč 668 000 € · 159 m² 4 201 €/m² Sličnost 99 % Poreč 566 500 € · 160 m² 3 541 €/m² Sličnost 99 % Poreč 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Sličnost 99 % Poreč 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Sličnost 99 % Poreč 520 000 € · 160 m² 3 250 €/m² Sličnost 99 % Poreč 449 000 € · 156 m² 2 878 €/m² Sličnost 99 % Poreč 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 988 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• HABITARE d.o.o. 410 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 410 000 €

Dodatne informacije

Cijena

410 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

158 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

333831

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 410 000 € · Cijena po m²: 2 595 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 158 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. HABITARE d.o.o. – 410 000 €; EURO IMMOBILIEN – 410 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia