Kuća Kaštelir

Poreč, Kaštelir, Istra, kuća u nizu u novogradnji
Kaiser immobilien u ponudi ima u novogradnji, kuću u nizu sa okućnicomKaštelir – mirno istarsko mjesto s pogledom na more, nadomak PorečaKaštelir je šarmantno istarsko mjesto smješteno na brežuljku iznad zapadne obale Istre, svega 10-ak minuta vožnje od Poreča i mora. Poznat je po lijepim pogledima na more i vinograde, ugodnoj klimi te spoju tradicionalnog istarskog ugođaja i moderne infrastrukture.Mjesto nudi sve što je potrebno za ugodan život ili odmor: trgovine, restorane, kafiće, školu, vrtić, poštu, ljekarnu, sportsku dvoranu i uređene šetnice. U okolici se nalaze brojne vinarije, maslinici i biciklističke staze, a poznate plaže zapadne Istre dostupne su za svega nekoliko minuta vožnje.Kaštelir je idealan izbor za one koji traže mir i privatnost, a istovremeno žele biti blizu mora, grada i svih sadržaja koje nudi Poreč i okolica.Moderna obiteljska kuća vrhunske gradnje i dizajna, smještena na rubnoj parceli – posljednjoj u građevinskoj zoni, što jamči mir i privatnost.PovršinaUkupna neto zatvorena površina: 111,6 m²Ukupna neto otvorena površina (s vrtom): 31,5 m²Ukupna neto površina: 143,1 m²Okućnica: 260 m²Parkirna mjesta: 2 u vlasništvuRasporedKuća se prostire na dvije etaže – prizemlje i kat.Prizemlje:- open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak- - gostinjski WCvešeraj / utilityKat:- glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom (en-suite)- dvije dodatne spavaće sobe (dječja ili radna)- zajednička kupaonicaSpecifikacije i opremaGradnja: ISOTEX sustav blokova – vrhunska toplinska i zvučna izolacija, protupožarna i protupotresna sigurnost, 100% Green Building standardGrijanje: električno podno + klima uređaji u svakoj sobiStolarija: SCHÜCO aluminijska, električne rolete i komarniciPodovi: hrastov parket u sobamaKeramika i sanitarije: uključeniFasada prizemlja: prirodni TRAVERTIN kamenUlazna vrata: PIRNAR protuprovalna s finger-scanneromUređena okućnicaDodatne prednostinadstandardna visina stropa: 2,90 m prizemlje / 2,70 m katmoderan interijer i luksuzni dizajnrubna parcela – potpuna privatnostpogled na more i prirodu s kataOva nekretnina idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za luksuzni turistički najam.Planirani završetak je 01.06.2026. godinePoreč - Zračna luka Pula, 45 kmPoreč - Ljubljana, 162 kmPoreč - Beč, 544 kmPoreč - Prag, 868 kmPoreč - Munchen, 565 kmZa sve dodatne informacije, molim slobodno nas kontaktirajte na našu email adresu.Agencijska provizija iznosi 3%+pdv, te se naplaćuje kod prvog pravnog akta.