Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

4 Sobe 114 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 286 600 € 2 514 €/m²

Opis nekretnine

VODICE, novo, 2. Kat, panoramski pogled, 3 spavaće sobe, 2 parkinga
✨✨POSLJEDNI DOSTUPAN STAN U ZGRADI ✨✨VODICE - Na prodaju moderan stan na 2. katu s tri spavaće sobe i panoramskim pogledom na more, smješten na periferiji grada, udaljen 1400 m od centra i 1500 m od plaže!U tijeku je izgradnja višestambene zgrade s 9 stambenih jedinica, zanimljivog dizajna i funkcionalnog rasporeda. Sastoji se od tri etaže: prizemlje + 1. kat + 2. kat. Objekt se gradi kvalitetnim materijalima prema posljednjim standardima gradnje i biti će opremljen: stiropor fasada 8 cm, protuprovalna ulazna vrata, vanjska stolarija, prozori i ulazna vrata PVC, električni podizači s komarnicima, klima uređaj u svim prostorijama, visokokvalitetne keramičke podne obloge, moderne kupaonske sanitarije (WC školjka zidna bijele boje, tuš kabina izvedena od keramičkih pločica s kanalicom i kliznim tuš vratima marke Voxort, slavina i tuš baterija marke Hansgrohe, bojler 80 litara, umivaonik bijele boje marke Nord s ogledalom, kupaonski namještaj marke Armal), električno podno grijanje u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonicama, sobna vrata bijele boje s visoko kvalitetnim kvakama, metalna ograda na natkrivenim terasama. Svi stanovi imaju panoramski pogled na more. Planirani završetak radova i useljenje - 07./2026. godine.Stan S9 smješten je na 2. katu, ukupne korisne površine 114,64 m2 (stambena površina 93,47 m2 + terasa 9,20 m2 + terasa 20,64 m2 + parking 25 m2). Sastoji se od hodnika/predsoblja, tri spavaće sobe od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i izlaz na terasu površine 9,20 m2 s koje se priuža lijepi pogled na more, dodatne kupaonice, praonice te kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka koji ima izlaz na prostranu natkrivenu terasu površine 20,64 m2 s koje se pruža panoramski pogled na more. Stanu pripadaju 2 parking mjesta. Cijena: 286.600 € (PDV uključen - kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).OSTALO RASPOLOŽIVO U ZGRADIPRIZEMLJEStan S1 - PRODANOStan S2 - PRODANOStan S3 - PRODANO1. KATStan S4 - PRODANOStan S5 - PRODANOStan S6 - PRODANO2. KATStan S7 - PRODANOStan S8 - PRODANOOvaj nekretnina savršen je izbor za one koji žele mirno okruženje, suvremen dizajn i vrhunsku kvalitetu gradnje – bilo za život tijekom cijele godine ili kao mjesto za odmor.Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 2 514 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 296 €/m²
Razlika od medijana -23,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 870 €/m²–4 115 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 855 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
286 600 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
114 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
333972

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 286 600 € · Cijena po m²: 2 514 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira