Stan Tar-vabriga

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 290 550 € 4 337 €/m²

Opis nekretnine

ISTRA, Tar - trosoban stan u novogradnji, II. Kat (sa LIFTOM)!
U Taru, u neposrednoj blizini svih sadržaja, te cca. 2 km od mora izgrađena je moderna rezidencijalna zgrada. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, apoteka, restorani i kafići. Lokacija zgrade je odličan izbor za življenje tijekom cijele godine, kako i za one željne odmora i mira u ljetnim mjesecima. Zgrada se sastoji od dva ulaza ukupno 12 stanova i 2 poslovna prostora. Visokokvalitetna izgradnja, moderan dizajn, komforni prostori pružaju visoku kvalitetu stanovanja na jedinstvenoj lokaciji u blizini svih sadržaja. Na prodaji je trosoban stan, površine 67,57 m². Stan se nalazi na drugom katu stambene zgrade. Sadrži: predsoblje, otvoreni i svijetao prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja sa izlazom na lođu, dvije spavaće sobe, kupaonicu i toalet. Stanu također pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade. Tehničke karakteristike: - bešumni liftovi Metus, - zajednički prostori zgrade obloženi su kvalitetnom keramikom i kamenom, - podno grijanje putem dizalice topline u svim prostorijama, a hlađenje je regulirano klima uređajima u svakoj prostoriji, - kvalitetna PVC 6 komorna stolarija sa troslojnim IZO staklima, - komarnici, - aluminijske rolete na električno upravljanje, - protuprovalna i protupožarna ulazna vrata, - video portafon, - kvalitetna unutarnja stolarija sa širokim dovratnicima, - kvalitetna keramika 1. klase od renomiranih proizvođača uz više izbora po želji kupaca. Planirani rok dovršetka izgradnje je do ožujka 2027. godine. Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu 3% od kupoprodajne cijene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 337 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 549 €/m²
Razlika od medijana +22,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 88.

Cijena po m² viša je nego kod 88 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 300 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 335 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
290 550 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Tar-vabriga
Općina
Tar-vabriga
Županija
Istarska
Stambena površina
67 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
333985

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Dizalo
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 290 550 € · Cijena po m²: 4 337 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira