Kuća Tinjan

Istra, tinjan - samostojeća kuća s karakterom u srcu istre
ISTRA, TINJAN - Samostojeća kuća s karakterom u srcu IstreU mirnom i zelenom naselju općine Tinjan, smještena je ova arhitektonski isplanirana kuća s karakterom u izgradnji s ishodovanom građevinskom dozvolom i prijavljenim početkom gradnje. Riječ je o iznimnoj prilici za kupce koji žele završiti kuću po vlastitim željama, ali bez rizika i dugotrajnog procesa ishođenja dokumentacije i grubih građevinskih radova.Ovdje kupujete kvalitetno izvedenu konstrukciju + potpuno osmišljen projekt koji omogućuje funkcionalan i moderan način života. Objekt je konstruktivno završen i spreman za instalacije i završne radove.IZVEDENI GRAĐEVINSKI RADOVI (najzahtjevniji dio je gotov)*Izlivena armiranobetonska (AB) podna ploča*Izvedena AB međukatna konstrukcija*Ugrađene betonske stepenice*Nova drvena krovna konstrukcija*Krov kompletno završen sa svim slojevima i završnim pokrovom od crijepa "Mediteran"*Izgrađen pregradni zid za WC u prizemlju*Prema projektu izvedeni novi vanjski otvori (4)*Na pročelju ugrađene stare erte, koje objektu daju autentičan istarski izgledNa parceli su već osigurani: -aktivan priključak vode-građevinski priključak električne energijeOvo značajno smanjuje dodatne troškove i ubrzava nastavak gradnje.ISPLANIRANI RASPORED PROSTORIJARaspored kuće od projektiran je s naglaskom na open space koncept, udobnost i prirodno svjetlo. (mogućnost promjene budućih vlasnika)Prizemlje-open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom ukupna površina 36,3 m²-izravan izlaz na terasu i planiranu ljetnu kuhinju-kupaonica: 4,7 m²-unutarnje stubište koje vodi na katPrvi kat-hodnik: 3,9 m²-prostrana kupaonica: 6,5 m²-spavaća soba 1: 15,6 m²-spavaća soba 2: 14,5 m²Garaža i vrtNekretnina je idealna kao obiteljska kuća za miran život u Istri, kuća za odmor s autentičnim istarskim šarmom ili investicija za turistički najam, izuzetno tražena u unutrašnjosti IstreZahvaljujući već gotovoj konstrukciji, novi vlasnik može prilagoditi završne materijale i stil teurediti okućnicu, terasu i ljetnu kuhinjuPREDNOSTI LOKACIJESmješten u zelenom srcu Istre, Tinjan nudi ono što je danas najvrjednije – mir, privatnost i prostor. Okružen netaknutom prirodom, poznat je po vrhunskoj gastronomiji, istarskom pršutu, domaćim proizvodima, agroturizmima i vinskim cestama koje pričaju priču pravog Mediterana.Lokacija je istovremeno mirna i savršeno povezana – Pazin je nadohvat ruke, a Poreč i more udaljeni su tek kratkom vožnjom.Istra je regija iznimne kvalitete života – sigurna, uređena i dugoročno atraktivna, s kontinuiranom potražnjom za nekretninama i stabilnom vrijednošću ulaganja.Ako tražite čvrstu i sigurnu osnovu za dom iz snova ili pametnu investiciju, uz slobodu da sve završite prema vlastitom ukusu, nazovite nas odmah jer ovo je prilika koja ima energiju, potencijal i budućnost. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja