Stan Ližnjan

Opis nekretnine

- Ližnjan, stan sa 1 s.sobom, velikom terasom -
Na prodaju je stan smješten na drugom katu lijepo održavane stambene zgrade u Ližnjanu, na izvanrednoj lokaciji koja pruža lakoću pristupa svim sadržajima i blizinu prirodnih ljepota. Ovaj stan idealan je za one koji traže miran, ali praktičan životni prostor, bilo za stalni boravak ili kao odlično ljetno utočište.Stan se sastoji od:Ulaznog hodnika koji pruža pristup svim prostorijama.Prostrane kuhinje i blagovaonice s izlazom na veliku terasu, savršenu za uživanje u vanjskom prostoru i sunčanim danima.Modernog kupatila s podnim grijanjem i tuš kabinom, za maksimalnu udobnost.Jedne udobne spavaće sobeJednog parkirnog mjesta, što je dodatna pogodnost za vlasnike vozila.Stan je odlično očuvan, a zgrada je redovito održavana, što garantira dugoročnu sigurnost i udobnost stanovanja. Lokacija stana omogućuje brzi pristup trgovinama, restoranima, i plažama, što ovu nekretninu čini savršenim izborom za sve koji žele uživati u ljepotama Ližnjana.KONTAKTIRATI NA BROJ : 0923828094 Email : [email protected] kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 742 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 278 €/m²

Razlika od medijana -16,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 000 €/m²–3 527 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 212 000 € · 65 m² 3 262 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Sličnost 93 % Ližnjan 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Sličnost 93 % Ližnjan 174 000 € · 56 m² 3 107 €/m² Sličnost 90 % Ližnjan 198 000 € · 66 m² 3 000 €/m² Sličnost 89 % Ližnjan 190 000 € · 58 m² 3 276 €/m² Sličnost 89 % Ližnjan 199 550 € · 63 m² 3 167 €/m² Sličnost 88 % Ližnjan 222 200 € · 63 m² 3 527 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

62 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

334062

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 2 742 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia