Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, Krnjevo - prostrani, osunčan stan s pogledom
RE/MAX Centar nekretnina posreduje pri prodaji stana na Krnjevu, površine 82 m2.Sastoji se od tri sobe, blagavaone, kuhinje, kupaone, toaleta, hodnika, spremišta, predsoblja, lođe/balkon i pripadajuće drvarnice.Izuzetno funkcionalan raspored omogućuje jasno odvajanje spavaćeg dijela od dnevnog/radnog dijela stana, što pruža dodatnu udobnost i privatnost.Stan je adaptiran, nova vanjska stolarija, instalacije vode, novije podne i zidne obloge.Etažno centralno, mogućnost korištenja gradskog plina, klime u spavaćim sobama i blagavaoni.Dovoljno parkirnih mjesta oko zgrade.Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, svi sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.Preporuka agenta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 549 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 415 €/m²

Razlika od medijana +3,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 100 €/m²–3 622 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 360 000 € · 82 m² 4 390 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 249 000 € · 80 m² 3 113 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 260 000 € · 84 m² 3 095 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 339 000 € · 84 m² 4 036 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 277 000 € · 79 m² 3 506 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 260 000 € · 85 m² 3 059 €/m² Sličnost 97 % Rijeka 295 000 € · 82 m² 3 598 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

291 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

82 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

334198

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 291 000 € · Cijena po m²: 3 549 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 82 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia