Stan Rab

Na prodaju · Rab · Primorsko-goranska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 230 688 € 3 204 €/m²

Opis nekretnine

Otok rab, kampor - prilika! - stan s pogledom na šumu dundo
OTOK RAB, KAMPOR - NOVO! - Ekskluzivni stan u prizemlju s okućnicomEkskluzivna prilika na tržištu! Samo 4 stana u mirnom, zelenom Kamporu. Ova vrhunska novogradnja s dvije etaže nudi jedinstvenu priliku za život u prirodi, a istovremeno blizu svih sadržaja. Zgrada se ističe suvremenim dizajnom i kvalitetnim materijalima. Karakteristike zgrade uključuju:- Bijela Baumit termo fasada koja osigurava vrhunsku energetsku učinkovitost.- Bijela stolarija s vanjskim antracit roletama na električno podizanje.- Dvorište i parking popločani Semmelrock blokovima.- Podno grijanje u kupaonici i predviđena klimatizacija svih prostorija.- Kvalitetna keramika u interijeru i na loggiama za jednostavno održavanje.- Uređen pristupni put, udaljen od glavne ceste, u slijepoj ulici.Smještena na povišenoj lokaciji s pogledom na zelenilo i šumu Dundo, ova zgrada nudi mir i privatnost. Prva plaža udaljena je samo 1 km, a šetnica uz more vodi do stare jezgre grada. U blizini se nalazi i poluotok Frkanj, poznat po kamenitim plažama i modrom moru. Stanovi su funkcionalno projektirani s naglaskom na savršen raspored prostorija. Karakteristike stana na katu - STAN 3:- Površina zatvorenog stambenog prostora: 60,40 m2, loggia od 10,29 m2, spremište od 2,83 m2 i parkirno mjesto od 12,50 m2.- Ukupna površina: 72,09 m2 (GBP 86,02 m2).- Sastoji se od otvorenog prostora s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, praktične tehničke sobe, predsoblja, dvije spavaće sobe, kupaonice i loggie.- Vlastito parkirno mjestoOva prilika se ne propušta! S obzirom na veliku potražnju za ovakvim stanovima na jednom od najljepših otoka na Jadranu, kontaktirajte nas odmah i budite korak ispred drugih!***Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 204 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 552 €/m²
Razlika od medijana -9,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 20.

Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 220 €/m²–3 883 €/m² Uspoređeno s 30 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 432 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

Dodatne informacije

Cijena
230 688 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rab
Općina
Rab
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51280
Stambena površina
72 m²
Sobe
3
Kupaonice
1
ID oglasa
331931

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Vrt
Parkirna mjesta
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 230 688 € · Cijena po m²: 3 204 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rab, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rab (grad)

Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.

Broj stanovnika: 7 161

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira