Stan Opatija

Opis nekretnine

Novogradnja u Ičićima
Novogradnja s panoramskim pogledom na more – IčićiU ponudi je prekrasan stan u novogradnji s samo tri stana, smješten u mirnom dijelu Ičića. Stan pruža savršen spoj privatnosti, moderne arhitekture i uživanja u otvorenom prostoru.Raspored stana:- Spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu od 25 m²- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu- Glavna kupaonica- Hodnik- Spremište.Iz dnevnog boravka i spavaće sobe otvara se predivan panoramski pogled na more.Dodatne pogodnosti:- Dva parkirna mjesta- Zajednički bazen od 18 m²Ovaj stan predstavlja idealnu priliku za one koji žele uživati u modernom i funkcionalnom prostoru, s dovoljno skladišnog prostora, blizu mora, s predivnim pogledom i vlastitim parkirnim mjestom.Za dodatna pitanja ili još bolje za dogovor za razgled nekretnine kontaktirajte me.RADMIRA DIDIĆGSM: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 396 €/m²

Razlika od medijana -28,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 778 €/m²–8 714 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 583 000 € · 75 m² 7 773 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 755 000 € · 75 m² 10 067 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 445 000 € · 71 m² 6 268 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 166 000 € · 79 m² 2 101 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 498 000 € · 76 m² 6 553 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 415 000 € · 75 m² 5 533 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 640 000 € · 70 m² 9 143 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 50 €–600 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

345 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

75 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

331961

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 345 000 € · Cijena po m²: 4 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia