Stan Novigrad

Opis nekretnine

Stan u prizemlju na odličnoj lokaciji u Novigradu
Prodaje se stan na vrlo traženoj lokaciji u Novigradu. Udaljen 200 m od mora i centra grada. U blizini stana nalaze se svi potrebni sadržaji poput marketa, restorana i caffe bar-a tako da vam automobil gotovo i ne treba. Stan ima 62 m2 i smješten je u prizemlju zgrade. Stan se sastoji od hodnika, kupatila, 2 spavaće sobe i open space prostora u kojem je smještena kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na dvorište od 18 m2 koje je djelomično natkriveno. Dvorište je popločeno te je lako za održavati, a na njemu se nalazi i ljetna kuhinja. Grijanje i hlađenje u stanu je putem klima uređaja. Stanu pripada spremište u podrumu zgrade te 1 ograđeno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 339 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 426 €/m²

Razlika od medijana -2,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 49.

Cijena po m² viša je nego kod 49 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 846 €/m²–4 738 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 218 000 € · 61 m² 3 574 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 301 000 € · 60 m² 5 017 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 345 000 € · 60 m² 5 750 €/m² Sličnost 96 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 95 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

269 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

62 m²

Površina zemljišta

18 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

332114

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 000 € · Cijena po m²: 4 339 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m² · Površina zemljišta: 18 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia