Stan Krk

Opis nekretnine

Moderan apartman s vrtom i garažom, grad Krk
Na prodaju je prostran i funkcionalan apartman smješten na izuzetno atraktivnoj lokaciji u gradu Krku.Ova nekretnina pruža savršen spoj komfora, privatnosti i praktičnosti, a nalazi se svega 250 m od mora te u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, restorana, kafića i javnog prijevoza.Apartman je smješten u prizemlju modernog objekta koji je skladno uklopljen u okoliš. Ukupne stambene površine 70 m2 odlikuje se funkcionalnim rasporedom prostorija te obuhvaća dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog koncepta, jednu spavaću sobu, kupaonicu te veliku natkrivenu terasu koja pruža idealan prostor za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine.Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje pripadajući vrt površine 124 m2, koji osigurava dodatnu privatnost i mogućnost boravka na otvorenom. Uz to, apartmanu pripada praktično spremište, garaža te parkirno mjesto što ga čini iznimno pogodnim za miran, ali istovremeno vrlo praktičan život u centru grada.Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i kvalitetnoj gradnji, apartman predstavlja odličnu priliku za stanovanje, odmor ili investiciju u turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 600 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 466 €/m²

Razlika od medijana +20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 94.

Cijena po m² viša je nego kod 94 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 958 €/m²–6 016 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KRK 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 95 % KRK 425 000 € · 73 m² 5 822 €/m² Sličnost 91 % KRK 399 900 € · 73 m² 5 478 €/m² Sličnost 91 % KRK 362 500 € · 72 m² 5 035 €/m² Sličnost 90 % KRK 495 000 € · 73 m² 6 781 €/m² Sličnost 88 % KRK 340 000 € · 75 m² 4 533 €/m² Sličnost 88 % KRK 178 000 € · 70 m² 2 543 €/m² Sličnost 88 % KRK 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 245 €–420 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 457 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

462 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

70 m²

Površina zemljišta

124 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Garaža

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

332374

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 462 000 € · Cijena po m²: 6 600 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m² · Površina zemljišta: 124 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia