Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka, krnjevo - moderan 2s+db stan, 56 m2, pogled na more
Manor predstavlja moderan, potpuno adaptiran 2S+DB stan smješten na području Krnjeva, ukupne površine 56 m2.* Raspored prostorija:- dvije spavaće sobe- kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom- kupaonica- wc- loggiaOvaj funkcionalan i potpuno namješten stan nalazi se na poželjnoj lokaciji u blizini svih potrebnih sadržaja za život.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 375 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 839 €/m²

Razlika od medijana +14,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 278 €/m²–4 283 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 190 000 € · 56 m² 3 393 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 164 000 € · 56 m² 2 929 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 56 m² 2 857 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 161 000 € · 56 m² 2 875 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 196 000 € · 55 m² 3 564 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 155 000 € · 55 m² 2 818 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 235 000 € · 55 m² 4 273 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

245 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

56 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

332388

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 245 000 € · Cijena po m²: 4 375 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia