Stan Kraljevica

Opis nekretnine

Kraljevica, prvi red do mora!
Prodaje se stan prvi red do mora, površine 54 m², smješten na prvom katu manje stambene zgrade.Stan se sastoji od: • jedne spavaće sobe • dnevnog boravka • kuhinje • blagovaonice • kupaonice (WC)Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon s prekrasnim, otvorenim pogledom na more.Stanu pripada i drvarnica u prizemlju zgrade.Dodatna prednost nekretnine je mogućnost uređenja tavanskog prostora, gdje je moguće napraviti dvije dodatne sobe, čime se dobiva značajno veći stambeni prostor i dodatna vrijednost.Izvrsna lokacija, mirno okruženje i neposredna blizina mora čine ovu nekretninu idealnom za odmor, turistički najam ili cjelogodišnje stanovanje._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 611 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 984 €/m²

Razlika od medijana +15,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 643 €/m²–4 721 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 100 % Kraljevica 105 000 € · 55 m² 1 909 €/m² Sličnost 98 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Sličnost 96 % Kraljevica 257 000 € · 54 m² 4 759 €/m² Sličnost 95 % Kraljevica 228 000 € · 54 m² 4 222 €/m² Sličnost 95 % Kraljevica 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 93 % Kraljevica 205 000 € · 50 m² 4 100 €/m² Sličnost 93 % Kraljevica 112 000 € · 56 m² 2 000 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kraljevica): 2 444 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 243 € Prema stopi općine Kraljevica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kraljevica

Općina

Kraljevica

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51262

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

ID oglasa

332407

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 4 611 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kraljevica — medijan 2 444 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Kraljevica

Kraljevica je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 4 066

Izvor: Wikipedia