Appartement Kraljevica
À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska
Description du bien
Kraljevica, première rangée jusqu'à la mer !
Appartement à vendre au bord de la mer, 54 m2, situé au premier étage d'un petit immeuble touristique. L'appartement se compose de : une chambre, salon, cuisine et salle à manger, salle de bains (WC). Depuis le salon, on accède au balcon offrant une belle vue dégagée sur la mer. L'appartement fait partie de l'atelier de menuiserie au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'avantage supplémentaire de la propriété est la possibilité de louer deux pièces supplémentaires.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Kraljevica
228 000 € · 54 m²
4 222 €/m²
Similarité 100 %
Kraljevica
105 000 € · 55 m²
1 909 €/m²
Similarité 98 %
Kraljevica
257 000 € · 54 m²
4 759 €/m²
Similarité 96 %
Kraljevica
257 000 € · 54 m²
4 759 €/m²
Similarité 95 %
Kraljevica
228 000 € · 54 m²
4 222 €/m²
Similarité 95 %
Kraljevica
220 000 € · 58 m²
3 793 €/m²
Similarité 93 %
Kraljevica
205 000 € · 50 m²
4 100 €/m²
Similarité 93 %
Kraljevica
112 000 € · 56 m²
2 000 €/m²
Similarité 92 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 249 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Kraljevica
- District
- Kraljevica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51262
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 2
- ID de l’annonce
- 332407
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Première ligne de mer
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 249 000 € · Prix au m²: 4 611 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kraljevica — une médiane de 2 444 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Kraljevica
Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.
Population: 4 066
Source: Wikipedia
