Stan Zagreb

Opis nekretnine

Dugave – jednosoban stan na 2. Katu novogradnje u mirnom okruženju
Na drugom katu moderne stambene zgrade s ukupno šest stanova, u mirnom i rezidencijalnom dijelu Dugava, smješten je ovaj jednosoban stan koji nudi ugodno i mirno stanovanje. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog dijela omogućen je izlaz na balkon koji osigurava dodatni vanjski prostor i dobru prirodnu osvijetljenost. Stanu pripada vanjsko parkirno mjesto te spremište. Zgrada se gradi prema suvremenim građevinskim i energetskim standardima, uz termo fasadu, PVC stolariju s roletama, dizalice topline u kombinaciji s podnim grijanjem, klima uređaj i protuprovalna vrata.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 631 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 619 €/m²

Razlika od medijana -21,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 787 €/m²–5 397 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 189 088 € · 50 m² 3 782 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 230 000 € · 50 m² 4 600 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 192 546 € · 51 m² 3 775 €/m² Sličnost 94 % ZAGREB 350 000 € · 48 m² 7 292 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 264 000 € · 48 m² 5 500 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 230 000 € · 48 m² 4 792 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 290 000 € · 48 m² 6 042 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 325 000 € · 48 m² 6 771 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 240 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #332474 Površina: 48 m² Sobe: 1 Ova varijanta 174 268 €
• Stan · #332473 Površina: 50 m² Sobe: 1 189 088 €
• Stan · #332470 Površina: 51 m² Sobe: 1 192 546 €
• Stan · #332472 Površina: 57 m² Sobe: 1 215 807 €
• Stan · #332471 Površina: 57 m² Sobe: 1 217 854 €

Dodatne informacije

Cijena

174 268 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

48 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

332474

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 174 268 € · Cijena po m²: 3 631 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 48 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia