Stan Šibenik

Opis nekretnine

Nekretnine Šibenik, ODLIČNA LOKACIJA, Lijepi studio stan u staroj gradskoj jezgri
Prodaje se lijepi studio stan u Šibeniku u staroj gradskoj jezgri.Mali simpatičan studio stan se nalazi u prizemlju.Površina stana je cca. 29m2.Kompletno je renoviran. Nalazi se u predivnoj staroj gradskoj jezgri.Ima odvojeno mjerilo za vodu i struju.Najbliža plaža je gradska plaža Banj koja je udaljena 800 m i s koje se pruža predivan pogled na grad Šibenik.Najbliži parking je gradski parking Poljana koji je udaljen 3 minute pješke.Studio stan nema uporabnu dozvolu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 345 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 079 €/m²

Razlika od medijana -42,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 059 €/m²–4 207 €/m² Uspoređeno s 6 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šibenik 123 000 € · 31 m² 3 968 €/m² Sličnost 93 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Sličnost 86 % Šibenik 123 000 € · 30 m² 4 100 €/m² Sličnost 86 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Sličnost 83 % Šibenik 140 000 € · 33 m² 4 242 €/m² Sličnost 71 % Šibenik 138 000 € · 34 m² 4 059 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Šibenik): 2 436 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 145 € Prema stopi općine Šibenik za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

68 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Šibenik

Općina

Šibenik

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

43270

Stambena površina

29 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

332504

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 68 000 € · Cijena po m²: 2 345 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 29 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 6 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Šibenik — medijan 2 436 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Šibensko-kninska županija jest županija u Hrvatskoj smještena u središnjoj i sjevernoj Dalmaciji.

Broj stanovnika: 109 375

Izvor: Wikipedia