Kuća Poreč
Na prodaju · Poreč · Istarska
Opis nekretnine
Kuća s investicijskim potencijalom – 200 m od mora, centar Poreč
Kuća s investicijskim potencijalom – 200 m od mora, centar PorečNa prodaju je kuća s izuzetnim potencijalom u samom centru Poreča – samo 200 metara od mora i starog grada. Top lokacijaNekretnina se nalazi u neposrednoj blizini tržnice, supermarketa, škola, vrtića, restorana i svih važnih sadržaja za život i turizam. Sve je dostupno pješice – automobil vam praktički nije potreban.⸻ Raspored objektaKuća se proteže na tri etaže te sadrži ukupno 9 soba / apartmanskih jedinica:Prizemlje: Veliki ulazni hodnik Pomoćne prostorije Između prizemlja i 1. kata: mali apartman (soba) s kupaonicom1. kat: 1 veliki apartman s kuhinjom 1 manji apartman s čajnom kuhinjom 1 manji apartman Mali balkon Između 1. i 2. kata: mali apartman s kupaonicom (bez kuhinje)2. kat: 1 veliki apartman s kuhinjom 3 manje sobe bez kuhinje Mali balkonDodatno: Prodaje se i poslovni prostor cca 80 m² Ukupno 9 smještajnih jedinica Investicijska prilikaZbog svoje lokacije i rasporeda, nekretnina je idealna za: • Boutique hotel • Smještaj za radnike • Turistički najam • Kombinaciju privatnog stanovanja i iznajmljivanjaObjekt zahtijeva renovaciju – dio jedinica je u boljem, dio u lošijem stanju, što novom vlasniku daje mogućnost prilagodbe koncepta prema vlastitoj viziji i budžetu.⸻ Zašto je ovo dobra investicija?✔ 200 m od mora✔ Centar grada – nema boljeg položaja✔ Poslovni prostor uključen u ponudu✔ Mogućnost visokog povrata kroz turistički ili dugoročni najam✔ Veliki potencijal povećanja vrijednosti nakon renovacijeZa više informacija i razgledavanje – kontaktirajte nas s povjerenjem.Vitalii Vrublevskyi [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Poreč
980 000 € · 240 m²
4 083 €/m²
Sličnost 96 %
Poreč
700 000 € · 250 m²
2 800 €/m²
Sličnost 95 %
Poreč
950 000 € · 257 m²
3 696 €/m²
Sličnost 92 %
Poreč
1 650 000 € · 280 m²
5 893 €/m²
Sličnost 88 %
Poreč
1 250 000 € · 270 m²
4 630 €/m²
Sličnost 87 %
Poreč
315 000 € · 217 m²
1 452 €/m²
Sličnost 87 %
Poreč
695 000 € · 240 m²
2 896 €/m²
Sličnost 86 %
Poreč
890 000 € · 274 m²
3 248 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 570 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Poreč
- Općina
- Poreč
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 34343
- Stambena površina
- 250 m²
- Sobe
- 9
- Kupaonice
- 9
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 332564
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 570 000 € · Cijena po m²: 2 280 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 250 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 9 · Kupaonice: 9
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Poreč
Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.
Broj stanovnika: 7 585
Izvor: Wikipedia
