Stan Primošten

Na prodaju · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 264 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 580 000 € 2 197 €/m²

Opis nekretnine

Stan s privatnim bazenom i velikim vrtom – novogradnja Primošten
Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji iznad Primoštena prodaje se ekskluzivan stan u prizemlju novogradnje s privatnim bazenom i prostranim vrtom.Ova nekretnina predstavlja rijetkost na tržištu jer kombinira komfor stana s osjećajem privatne kuće, uz obilje vanjskog prostora i visoku razinu privatnosti.Ukupna bruto površina iznosi 264,58 m², od čega je 79,91 m² zatvorenog stambenog prostora te 134,46 m² vanjskih površina (terase, vrt i bazen).Raspored zatvorenog dijela (79,91 m²): Spavaća soba 1 – 13,18 m² Spavaća soba 2 – 13,07 m² Kupaonica 1 – 4,75 m² Kupaonica 2 – 4,80 m² Hodnik – 8,08 m² Kuhinja – 11,29 m² Dnevni boravak + blagovaonica – 22,10 m² Ostava / utility – 2,64 m² Otvoreni koncept dnevnog prostora povezuje kuhinju, blagovaonicu i boravak te omogućuje izravan izlaz na vanjski dio, čime se postiže prirodna povezanost interijera i eksterijera.Vanjske površine (134,46 m²): Natkrivena terasa – 20,82 m² Nenatkrivena terasa – 13,04 m² Privatni vrt – 84,25 m² Privatni bazen – 16,35 m² Veliki vrt i vlastiti bazen stvaraju savršen ambijent za odmor, obiteljski život ili luksuzni turistički najam.Prostrana terasa omogućuje cjelodnevni boravak na otvorenom, dok bazen dodatno podiže vrijednost i ekskluzivnost nekretnine.Nekretnina se nalazi na mirnoj mikrolokaciji, a istovremeno u blizini mora i svih važnih sadržaja, što je čini izvrsnom investicijom i dugoročno sigurnim ulaganjem u Primoštenu.Ovakve nekretnine s privatnim bazenom u novogradnji iznad Primoštena rijetko su dostupne na tržištu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska
Ova ponuda 2 197 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 156 €/m²
Razlika od medijana -57,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 902 €/m²–5 882 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Primošten): 3 473 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 109 € Prema stopi općine Primošten za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
580 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Primošten
Općina
Primošten
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22202
Stambena površina
264 m²
Sobe
2
Kupaonice
2
ID oglasa
331141

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 580 000 € · Cijena po m²: 2 197 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 264 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Primošten — medijan 3 473 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Primošten

Primošten je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira