Kuća Buje

Opis nekretnine

Kuća - kaštel
Na prodaju je kuća u nizu površine 102 m2, smještena u mirnom dijelu mjesta Kaštel, Buje. Nekretnina je u fazi izgradnje 2026. godine, što budućim vlasnicima jamči suvremenu gradnju i dugoročnu sigurnost ulaganja. Ova kuća raspolaže s 3 spavaće sobe, a orijentacija na istok i zapad osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Prostrana parcela od 350 m2 dodatno pridonosi osjećaju privatnosti i komfora. Od dodatnih sadržaja, ističu se balkon, dvorište te bazen od 30 m2, što budućim vlasnicima omogućuje uživanje u vanjskom prostoru i rekreaciju tijekom cijele godine. Grijanje je na struju klima uređajem, a postoji opcija podnog grijanja, čime je osigurana ugodna temperatura u svim prostorijama. Mirna lokacija, ugodan pogled i blizina prirode čine ovu nekretninu posebno atraktivnom. Blizina svih važnih sadržaja, kao i dobra prometna povezanost, dodatno povećavaju vrijednost ove kuće. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte. Ova ponuda predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život ili investiciju u rastućem području.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 578 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 982 €/m²

Razlika od medijana +20,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 020 €/m²–4 452 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Sličnost 100 % Buje 385 000 € · 102 m² 3 775 €/m² Sličnost 100 % Buje 365 000 € · 102 m² 3 578 €/m² Sličnost 100 % Buje 350 000 € · 102 m² 3 431 €/m² Sličnost 100 % Buje 365 000 € · 102 m² 3 578 €/m² Sličnost 100 % Buje 375 000 € · 101 m² 3 713 €/m² Sličnost 99 % Buje 350 000 € · 101 m² 3 465 €/m² Sličnost 99 % Buje 599 000 € · 100 m² 5 990 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 638 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

102 m²

Površina zemljišta

350 m²

Kupaonice

2

ID oglasa

331232

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 3 578 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m² · Površina zemljišta: 350 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia