Kuća Poreč

Opis nekretnine

Posebna ponuda! Okolica poreča - novoizgrađena dvojna kuća sa 3 spavaće sobe!
U okolici Poreča – cca. 5 km od mora na prodaji je novosagrađena dvojna kuća, ukupne površine 125 m². Smještena u izuzetno mirnom okruženju, ova nekretnina nudi savršen spoj komfora i privatnosti. Idealna za obiteljski život, odmor ili investicija za turizam, kuća nudi privatnost u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja. Kuća se prostire na dvije etaže, pažljivo projektirane kako bi pružile maksimalnu udobnost i funkcionalnost. U prizemlju nalazi se: predsoblje, kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu, spavaća soba, kupaonica, praonica rublja i ostava. Dok su na katu smještene dvije spavaće sobe svaka sa izlazom na natkrivenu terasu i kupaonica. Kući pripada vrt površine 400 m². Vrt kuće uređeni je travnjak. Grijanje i hlađenje regulirano je putem inverter klima uređaja. Posebna pogodnost ove nekretnine, u cijeni uključeni su namještaj i tehnika, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 788 €/m²

Razlika od medijana -20,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 309 €/m²–4 212 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Sličnost 100 % POREČ 375 000 € · 125 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % POREČ 370 000 € · 126 m² 2 937 €/m² Sličnost 99 % POREČ 415 000 € · 124 m² 3 347 €/m² Sličnost 99 % POREČ 400 000 € · 123 m² 3 252 €/m² Sličnost 98 % Poreč 410 000 € · 128 m² 3 203 €/m² Sličnost 98 % Poreč 425 000 € · 128 m² 3 320 €/m² Sličnost 98 % POREČ 620 000 € · 122 m² 5 082 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 781 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• EXPERIENCE Real Estate Ova ponuda 375 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 375 000 €
• M&M LEGAL 375 000 €

Dodatne informacije

Cijena

375 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

460 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

331288

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 375 000 € · Cijena po m²: 3 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 460 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. EXPERIENCE Real Estate – 375 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 375 000 €; M&M LEGAL – 375 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia