Stan Vodice

Na prodaju · Vodice · šibensko-kninska

3 Sobe 102 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 459 270 € 4 503 €/m²

Opis nekretnine

Vodice, luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more
U ponudi je luksuzni penthouse u modernoj novogradnji koja se trenutno nalazi u fazi gradnje, s planiranim završetkom radova i useljenjem pred ljeto 2027. godine. Riječ je o iznimnoj nekretnini koja nudi visoku razinu privatnosti, komfora i suvremenog dizajna. Penthouse je smješten na trećoj etaži zgrade. Zatvoreni stambeni dio površine 67,97 m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, s izlazom na prostranu loggiu od 22,15 m2 s pogledom na more. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok je dodatna kupaonica smještena u hodniku. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na loggiu. Posebna prednost ove nekretnine je krovna terasa površine 40,45 m2, koja pripada isključivo penthouseu. S terase će se pružati nezaboravan panoramski pogled na Vodice, more i okolne otoke, što je čini idealnim prostorom za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života. Penthouse će biti opremljen vrhunskim materijalima i opremom visoke klase, uz naglasak na kvalitetu, estetiku i dugotrajnost. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i vrijednosti ove ponude. U cijenu stana uključen je porez, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama od 3%. Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta na Jadranu, poznate po uređenim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj društvenoj ponudi, te predstavljaju izvrsnu priliku za život, odmor ili investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Napomena: U oglasu su korišteni renderi. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od kupoprodajne cijene.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 503 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 431 €/m²
Razlika od medijana +31,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 90.

Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 109 €/m²–3 782 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 765 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

Dodatne informacije

Cijena
459 270 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Vodice
Općina
Vodice
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22211
Stambena površina
102 m²
Sobe
3
Kupaonice
2
ID oglasa
331537

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 459 270 € · Cijena po m²: 4 503 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Vodice, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira