Stan Vodice
Na prodaju · Vodice · Šibensko-kninska
Opis nekretnine
Vodice, luksuzni penthouse s panoramskim pogledom na more
U ponudi je luksuzni penthouse u modernoj novogradnji koja se trenutno nalazi u fazi gradnje, s planiranim završetkom radova i useljenjem pred ljeto 2027. godine. Riječ je o iznimnoj nekretnini koja nudi visoku razinu privatnosti, komfora i suvremenog dizajna. Penthouse je smješten na trećoj etaži zgrade. Zatvoreni stambeni dio površine 67,97 m2 sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka otvorenog koncepta, s izlazom na prostranu loggiu od 22,15 m2 s pogledom na more. Stan raspolaže s dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dok je dodatna kupaonica smještena u hodniku. Jedna od spavaćih soba ima izlaz na loggiu. Posebna prednost ove nekretnine je krovna terasa površine 40,45 m2, koja pripada isključivo penthouseu. S terase će se pružati nezaboravan panoramski pogled na Vodice, more i okolne otoke, što je čini idealnim prostorom za opuštanje, druženja i uživanje u mediteranskom načinu života. Penthouse će biti opremljen vrhunskim materijalima i opremom visoke klase, uz naglasak na kvalitetu, estetiku i dugotrajnost. Nekretnini pripadaju dva parkirna mjesta, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i vrijednosti ove ponude. U cijenu stana uključen je porez, a kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama od 3%. Vodice su jedno od najpoželjnijih mjesta na Jadranu, poznate po uređenim plažama, kristalno čistom moru i bogatoj društvenoj ponudi, te predstavljaju izvrsnu priliku za život, odmor ili investiciju. Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte. Napomena: U oglasu su korišteni renderi. Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od kupoprodajne cijene.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 90 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vodice
345 500 € · 102 m²
3 387 €/m²
Sličnost 100 %
Vodice
345 425 € · 100 m²
3 454 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
336 800 € · 100 m²
3 368 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
546 000 € · 104 m²
5 250 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
422 142 € · 100 m²
4 221 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
432 193 € · 100 m²
4 322 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
399 000 € · 100 m²
3 990 €/m²
Sličnost 98 %
Vodice
318 624 € · 99 m²
3 218 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 PonudeDodatne informacije
- Cijena
- 459 270 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vodice
- Općina
- Vodice
- Županija
- Šibensko-kninska
- Poštanski broj
- 22211
- Stambena površina
- 102 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 331537
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 459 270 € · Cijena po m²: 4 503 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 102 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Kaiser Immobilien – 460 000 €; Adriatic realty – 459 270 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vodice
Vodice su grad, općinsko središte, luka i turističko odredište u Šibensko-kninskoj županiji. Jedan su od subregionalnih centara Šibensko-kninske županije. Smještene su sjeverno od Šibenika i južno od Murtera.
Broj stanovnika: 6 116
Izvor: Wikipedia
