Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Ližnjan opremljeni 1s+db stan u prizemlju sa vrtom
U prodaji je stan u prizemlju manje zgrade čija stambena površina iznosi 65 m2 i vlastitim vrtom od 90 m2.OPIS:kuhinja+blagovaona+dnevni boravakspavaća sobakupaonicanatkrivena terasa i vrt sa vrtnom kućicomjedno prakirno mjestoPOSEBNOSTI:potpuno namještenograđena okućnica, uređen vrt i natkrivena terasa što je savršeno za obiteljska okupljanja, opuštanje ili dječju igru.vrtna kućica spremište za alat, bicikle, ostalu sportsku opremuLOKACIJA:Ližnjan mjesto kao spoj mira, netakunute prirode i blizine PuleUvala Kuje i plaža je udaljena 1 km i nekoliko minuta vožnje autom.aktivan odmor uz sportski i ronilački centar, plutajući aquaparkMirna lokacija, ograđeno dvorište i terasa čine ovu nekretninu idealnim izborom za vaš stambeni prostor ili odmor.Nazovite za više informacija i ogled!Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni na stranici https://java-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 262 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 111 €/m²

Razlika od medijana +4,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 912 €/m²–3 525 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 170 000 € · 62 m² 2 742 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 198 000 € · 66 m² 3 000 €/m² Sličnost 94 % Ližnjan 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Sličnost 92 % Ližnjan 222 000 € · 63 m² 3 524 €/m² Sličnost 92 % Ližnjan 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Sličnost 90 % Ližnjan 198 000 € · 68 m² 2 912 €/m² Sličnost 90 % Ližnjan 207 500 € · 65 m² 3 192 €/m² Sličnost 90 % Ližnjan 172 000 € · 66 m² 2 606 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

212 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

65 m²

Površina zemljišta

90 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

331570

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 212 000 € · Cijena po m²: 3 262 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia