Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

4 Sobe 95 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 640 000 € 6 737 €/m²

Opis nekretnine

Zadar, branimir - prilika! Stan na ekskluzivnoj lokaciji
ZADAR, BRANIMIR - PRILIKA! Stan na ekskluzivnoj lokacijiStan s pogledom na more i poluotok – 95 m², garaža, ostava, top lokacija u ZadruNa prodaju je prostran i funkcionalan stan površine 95 m² smješten na izuzetno traženoj lokaciji u Zadru, svega nekoliko minuta vožnje od samog centra grada. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled na more i zadarski poluotok, koji pruža jedinstven ugođaj tijekom cijele godine.Stan je pažljivo organiziran i sastoji se od tri spavaće sobe, dva moderno uređena kupatila, prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i kuhinjom te balkona koji osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodan prostor za opuštanje. Raspored prostorija omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora i udoban obiteljski život.Nekretnini pripada parkirno mjesto u garaži te ostava, što značajno doprinosi praktičnosti i komforu svakodnevice.Smješten u mirnom i ugodnom okruženju, stan se nalazi u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, škola, vrtića, javnog prijevoza i ostale infrastrukture. Kombinacija mirne mikrolokacije, blizine centra i impresivnog pogleda čini ovu nekretninu izvrsnim izborom kako za stanovanje, tako i kao investiciju za turistički najam.Rijetka prilika na tržištu koja objedinjuje lokaciju, funkcionalnost i pogled.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 6 737 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 764 €/m²
Razlika od medijana +79,0 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 396 €/m²–4 345 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

4 Ponude

Dodatne informacije

Cijena
640 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Zadar
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
95 m²
Sobe
4
Kupaonice
2
ID oglasa
331653

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 640 000 € · Cijena po m²: 6 737 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Gloria agencija Zadar – 640 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 640 000 €; Imperium-immobiliare d.o.o – 640 000 €; DUX Nekretnine – 640 000 €.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira