Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka-Škurinje 2S+DB 64m2
U prodaji je 2-sobni stan smješten na 3. katu na Škurinjama. Stan je južno orijentiran te se iz njega, uz prekrasan balkon, pruža jedinstven i nesmetan pogled prema Kvarneru, osiguravajući dnevnu dozu sunca i prijatnu atmosferu. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, funkcionalne kuhinje i kupaonice, balkona, te drvarnice. Većina prostorija ima izravan pristup iz hodnika, što pruža dodatnu privatnost. Stan se prodaje namješten i spreman za useljenje, no adaptacija je potrebna prema vlastitom ukusu. Nalazi se u neposrednoj blizini velikih trgovačkih lanaca (Konzum, Lidl, Plodine), škola, vrtića i ostale infrastrukture, što ga čini iznimno praktičnim za život. Karakteristike: • 2 spavaće sobe • Dnevni boravak + blagovaonica • Kuhinja • Kupaonica • Balkon s pogledom na more • Južna orijentacija • 3 kat • Drvarnica Dodatne pogodnosti: • Parking u neposrednoj blizini • Brzi pristup autocesti i centru grada Za sve ostale informacije i razgled stojimo na raspolaganju.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 219 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 578 €/m²

Razlika od medijana -10,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 177 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 270 000 € · 64 m² 4 219 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

206 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

330799

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 206 000 € · Cijena po m²: 3 219 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia