Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj-Stan blizu centra
ROVINJ-Dvoetažni stan na dobroj lokaciji u blizini centra i mora.Na III katu nalazi se dnevni boravak, kuhinja, jedna spavaća soba i kupaonica. Iznad stana je tavanski prostor u kojem su dvije spavaće sobe s čijeg prozora se vidi more. U prizemlju zgrade vlasnik ima suvlasništvo u magazinu i vrtu. Moguć je pristup autom do zgrade.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 511 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 592 €/m²

Razlika od medijana -19,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 10.

Cijena po m² viša je nego kod 10 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 098 €/m²–6 715 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ROVINJ 315 000 € · 46 m² 6 848 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 260 000 € · 46 m² 5 652 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 228 000 € · 46 m² 4 957 €/m² Sličnost 98 % ROVINJ 270 000 € · 45 m² 6 000 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 285 000 € · 45 m² 6 333 €/m² Sličnost 96 % ROVINJ 220 000 € · 47 m² 4 681 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 260 000 € · 47 m² 5 532 €/m² Sličnost 95 % ROVINJ 236 000 € · 50 m² 4 720 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 294 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

212 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

47 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

330922

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 212 000 € · Cijena po m²: 4 511 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 47 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia