Stan Kaštela

Opis nekretnine

K.Lukšić, 2 soban komforan stan 95,45m2, v.potkrovlje, 3 balkona, prodaja
Kaštel Lukšić, dvosoban stan površine 95,45 m2, u potkrovlju stambene zgrade orjentacije jugoistok sa panoramskim pogledom na kaštelanski zaljev.Sastoji se od dnevnog boravka i trpezarije, kuhinje, dviju soba, WC-a i kupaonice, hodnika i triju balkona, ukupne površine 95,45 m2.Obzirom na površinu, mogućnost izvođenja dodatne sobe.Visoko potkrovlje (3.kat) – zgrada ne posjeduje liftOrijentacija: jug – jugoistokGodina izgradnje: 1998.gKlimatizirano (3 zasebne jedinice)Parking ispred zgrade (nije etažirano)Stiropor izolacijaMirno i tiho okruženje, idealno za obitelj Neposredna blizina škole, vrtića, banke, trgovina, pošte kao i javnog gradskog prijevoza.Udaljenost do mora i gradske plaže svega 500m, a do stare jezgre Kaštel Lukšića 650m.Zračna luka – cca.6kmTrogir - cca. 9kmSplit – cca.15kmwww.biliskov.com - ID: 15775

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 905 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²

Razlika od medijana -18,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 13.

Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 159 €/m²–3 706 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

KAŠTELA 300 000 € · 95 m² 3 158 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 220 000 € · 90 m² 2 444 €/m² Sličnost 95 % KAŠTELA 313 000 € · 96 m² 3 260 €/m² Sličnost 94 % KAŠTELA 278 000 € · 101 m² 2 752 €/m² Sličnost 94 % KAŠTELA 310 000 € · 98 m² 3 163 €/m² Sličnost 92 % KAŠTELA 323 000 € · 98 m² 3 296 €/m² Sličnost 92 % KAŠTELA 325 000 € · 95 m² 3 421 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kaštela): 2 553 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 € Prema stopi općine Kaštela za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

276 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Kaštela

Općina

Kaštela

Županija

Splitsko-dalmatinska

Stambena površina

95 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

331045

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 276 000 € · Cijena po m²: 2 905 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 95 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kaštela — medijan 2 553 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia