Stan Ližnjan

Opis nekretnine

Ližnjan, Novogradnja s pogledom na more
U Ližnjanu, na izvrsno povezanoj lokaciji i u blizini Medulina, u ponudi imamo stan u novogradnji sa pogledom na more.Stan je funkcionalnog rasporeda te se sastoji od:✔ jedne spavaće sobe✔ dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u open space konceptu✔ kupaonice✔ prostrane terase površine 10,79 m²Unutarnja stambena površina iznosi 43,33 m², dok ukupna površina s terasom iznosi 54,23 m².Posebnu vrijednost ovom stanu daje terasa sa pogledom na more idealna za jutarnju kavu, opuštanje ili ugodna večernja druženja.Stan će biti opremljen kvalitetnim materijalima i suvremenim sustavima:✔ PVC stolarija s roletama✔ podno grijanje✔ klima uređaji za grijanje i hlađenje✔ kvalitetne keramičke podne obloge kroz cijeli stanLokacija omogućuje brz i jednostavan pristup svim sadržajima potrebnim za svakodnevni život, dok je udaljenost do mora svega približno 1,5 km.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku – bilo da tražite ugodan stan za život, nekretninu za odmor ili sigurnu investiciju s potencijalom najma.Za sve dodatne informacije i dogovor termina razgledavanja, stojim vam na raspolaganju.Katarina VlašićM: +385 95 88 09 208Mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 519 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 519 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 179 €/m²–3 558 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Ližnjan 190 000 € · 54 m² 3 519 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 192 000 € · 54 m² 3 556 €/m² Sličnost 100 % Ližnjan 174 000 € · 56 m² 3 107 €/m² Sličnost 96 % Ližnjan 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Sličnost 96 % Ližnjan 198 000 € · 54 m² 3 667 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 182 000 € · 51 m² 3 569 €/m² Sličnost 95 % Ližnjan 189 900 € · 54 m² 3 517 €/m² Sličnost 90 % Ližnjan 191 400 € · 54 m² 3 544 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 270 € Prema stopi općine Ližnjan-Lisignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Ližnjan

Općina

Ližnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

54 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

331101

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 3 519 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ližnjan

Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 087

Izvor: Wikipedia