Stan Ližnjan
Na prodaju · Ližnjan · Istarska
Opis nekretnine
Istra, Šišan, 91.13m2, 3s+db, terasa
U ponudi je moderan i prostran stan - etaža u novogradnji iz 2025. godine!Površina stana iznosi 91.13 m2, a raspored je funkcionalan te obuhvaća ulazni hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dvije ostave, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom te izlaz na djelomično natkrivenu terasu.Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana, a s terase i iz stana pruža se lagani pogled na more.Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje – objekt ima fasadu s 15 cm stiropora, PVC stolariju s komarnicima, videonadzor, portafon i alarmni sustav. Grijanje je riješeno putem etažnog podnog grijanja na dizalicu topline.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, kao i priprema za punionicu električnih automobila.Lokacija je vrlo praktična – svega 3 km udaljenosti do mora te približno 8,5 km do centra Pula.Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 21 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Ližnjan
242 000 € · 91 m²
2 659 €/m²
Sličnost 100 %
Ližnjan
244 500 € · 91 m²
2 687 €/m²
Sličnost 100 %
Ližnjan
241 500 € · 91 m²
2 654 €/m²
Sličnost 100 %
Ližnjan
246 500 € · 91 m²
2 709 €/m²
Sličnost 100 %
Ližnjan
225 000 € · 90 m²
2 500 €/m²
Sličnost 94 %
Ližnjan
280 000 € · 88 m²
3 182 €/m²
Sličnost 92 %
Ližnjan
297 000 € · 95 m²
3 126 €/m²
Sličnost 91 %
Ližnjan
280 000 € · 87 m²
3 218 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 242 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Ližnjan
- Općina
- Ližnjan
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52203
- Stambena površina
- 91 m²
- Sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 330147
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 242 000 € · Cijena po m²: 2 659 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 91 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Ližnjan-Lisignano — medijan 2 424 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Ližnjan
Ližnjan je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.
Broj stanovnika: 4 087
Izvor: Wikipedia
